滞纳金是指什么呢?简单来说,滞纳金就是对没有按期缴纳税款的纳税人,按照滞纳天数以及收滞纳税款的一定比例的款项,这是纳税人由于占用了国家税金而必须要缴纳的补偿金额。相信现在有很多市民朋友在购房中会面临缴纳购房契税的问题,那么购房契税到底是什么,什么时候交,不交的话会有滞纳金吗?今天就跟随小编来了解一下关于购房契税滞纳金怎么算的问题。一、购房契税滞纳金怎么算的1、纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日......
契税滞纳金的计算,首先要计算出应纳税额,即房产总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡个人购买自用普通商品住房的,契税税率为1.5%.凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的,应按照规定,按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金;滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的,统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算滞纳金买房者必须知道的契税滞纳金怎么算契税滞纳......
契税滞纳金的计算日期及缴纳比例滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定,收滞纳金不是处罚,而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税滞纳金,就是不能按时缴纳契税时,收取的费用。契税滞纳金的日期计算分为两种情况,一种是进行了纳税申报,一种是未进行纳税申报。纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始......
契税滞纳金规定 根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》及《江苏省实施中华人民共和国契税暂行条例办法》等法律法规规定,签订房屋权属转移合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证后,承受方应于30日之内缴纳契税,逾...
滞纳金的计算日期和缴纳比例滞纳金是税务机关对不按纳税期限缴纳税款的纳税人采取的一种经济制裁措施,根据逾期天数加收一定比例的滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定,收取滞纳金不是一种处罚,而是纳税人或扣缴义务人因占用国...
继承不用交税: 《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定:一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。...
房屋过户费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这...
你好,继承是指的出让人已经过世的情况下,所以办理继承过户手续可不想赠与和买卖房屋的手续那么简单,办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,那么房子继承过户需要多少钱呢?下面整理了一些资料,希望能够帮助到你。 一、房子...
一、房产过户给子女的方式主要有以下三种: 1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权...
费用参考如下 计算过户费用表 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m...
赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房...
赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房...
一、房产过户给子女的方式主要有以下三种: 1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权...