不满五年二手房税费(二手房不满五年买房税费怎么算)

地区不同，手续非也不同 房管所只收一个费用 80块钱的抵押登记费 银行方面基本没有什么费用，主要就是一个合同费，大概30块钱。 银行如果需要你做公证，那么，会有公证费 贷款额的0.15% 不足200按200收（公证处收取） 银行需要你买保险的话，那么还要有保险费 评估费：评估价的0.5% 其他费用基本上都是担保公司收取的了。 评估公司是银行指定的 担保公司一般银行不指定。 “中介又说可以通过找人做低评的方式 让我少交一些税费 但是需要让我把节省下来的钱的一半交给他们 ”这个是不合理的，完全不合理，是中介瞎要钱 评估费中介的收费是600商业贷款，公积金1500 5.5%营业税满5年不用交，非普除外（140平米以上） 1%个税满5个不交 契税90平米以下1% 90-140 1.5% 140以上3% 其它的如果是通过中介的要交中介费哈

上海未满5年的房子要交多少税?(上海二手房不满五年的税费多少)

二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...

二手房不满五年的税费多少(买二手房不满五年的税费多少)

展开全部 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由......

二手房不满五年的税费多少

展开全部 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由......