城镇土地使用税的计税依据

实际占用面积为计税依据,应为2549平方米. 土地使用税的是以城镇土地为征税对象的.对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。是指使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，但不包括外商投资企业和外国企业在华机构（对其用地征收使用费） 公式:（全年）应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税率 公式中

上海外高桥自贸区土地使用税税率是多少

上海外高桥自贸区土地使用税税率是多少上海市城镇土地使用税实施规定是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，结合本市实际，制定本规定。第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，结合本市实际，制定本规定第二条本市下列区域内使用土地的单位和个人，应当缴纳城镇土地使用税：(一)外环线以内的区域;(二)长宁区、徐汇区和普陀区在外环线以外的区域;(三)外环线以外区县人民政府街道办事处管理的区域、建制镇人民政府所在区域和经市政府批准征收城镇土地使用税的工业园区等其他区域。前款第三项规定的建制镇......

缴纳城镇土地使用税的对象,依据是什么

缴纳城镇土地使用税的对象,依据是什么城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。城镇土地使用税计税依据城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：1、土地使用权证书、房地产证上记载的......

土地转让税费

关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税； 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇......