集体土地使用权

集体土地怎样进行转让

根据土地法和物权法的相关规定：集体土地使用权不能转让。《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设。但是当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的都是可以转让： 1、集体土地使用权买卖 集体土地使用权买卖作为......

集体土地使用权是否可以转让？

在我国农村，有一些土地属于集体拥有，对于这部分土地任何个人都无权将其自由处置，因为集体土地的使用权归属于集体。 在我国农村，有一些土地属于集体拥有，对于这部分土地任何个人都无权将其自由处置，因为集体土地的使用权归属于集体。根据我国规定，集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。那么，集体土地使用权是否可以转让呢？ 答案是可以。虽然我国土地管理法明文规定，农民集体土地的使用权是不......

集体土地法律法规(集体土地在法律上有哪些规定)

1.集体土地在法律上有哪些规定 一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织（村委会）所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农......

集体土地使用权(集体土地使用权怎么过户)

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 集体土地使用权特征如下： (1)主体的特定性 　　农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人，可以依法取得集体土地使用权。 (2) 用途、取得与权利内容的相关性 　　集体土地使用权按用途划分为农用地使用权、宅基地使用......