什么情况下可以更改房屋买卖合同？

在进行房屋买卖交易时，房屋买卖合同是不可少的。一般来说，当交易的双方达成一致时，那么就会签订房屋买卖合同。我们都知道，房屋买卖合同是极为重要的，那么它是否可以更改呢？其实是可以的，但在更改房屋买卖合同时必须处于以下情况：

1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家以及社会公共利益
合同作为当事人自愿签订的产物，当然也可以根据当事人的意愿而变更或解除。也就是说只要当事人双方同意，那么更改房屋买卖合同是可行的。但是，在这个过程中不能损害国家利益以及社会公共利益，否则即使更改完合同那也是无效的。
2、由于不可杭力致使合同无法履行
不可抗力很多人都听说过，它是指当事人在签定合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。通常来说，不可抗力主要指一些重大的自然灾害，例如地震、洪水、海啸等等。
3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要
如果在签订完合同后，当事人一方有违约行为，那么此时仍要求另一方继续履行合同显然是处于十分不利的情况下。所以，在当事人一方违约致使履行成为不必要的条件时，另一方的当事人可以变更或解除合同。
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