房贷逾期银行有权收回吗(房贷逾期了银行会怎么处理)

2023-06-06 23:49发布

房贷逾期银行有权收回吗

银行是不会收你的房子的,只会拍卖你的房子。 确实有个别按揭客户由于经济出现问题,房贷也没有能力再供款了,但供不起就放任不理,是对自己极不负责的行为。 一旦你的房子断供之后,银行会通过电话,上门等方式对你进行催收,如果你仍然不偿还房贷的,银行就会通过法院来起诉你,经过法院判决之后,仍不偿还的,法院就会拍卖你的房子,拍卖房子所得的款项,优先偿还银行的贷款,有多余的就会退还给你,如果拍卖之后款项仍不足以偿还银行贷款的,法院还会执行你其他的财产,用于偿还银行贷款。 有很多人就以为,反正现在房价也没有跌,银行拍卖之后还清贷款,我还可以拿到一部分钱,那就让银行拍卖也无所谓。 但是你断供之后,你的信用记录上马上就会出现逾期,而银行通过催收法院判决等等手续,时间比较长,短则半年,长则一年时间,也就是说,在拍卖房子还清贷款之前你的信用记录上已经出现了非常多的逾期记录,而且被起诉被执行之后你才会留下被起诉的记录和被执行财产的记录。对你以后想再买车买房,办理贷款都是非常不利的,银行甚至会直接拒绝。 所以一旦自己的经济能力出现问题,可以先通过延长贷款期限等手段,降低自己的月供额度,如果经济出现重大危机确定已经没有能力偿还贷款的,建议你自己把房子卖了。 还没还清贷款的房子,虽然不能直接买卖,但可以通过中介垫资,或者先收购房人的一部分首期来先还清贷款再进行过户,这样操作,虽然最后的结果都是把房子卖了,把银行贷款还清,但是你的信用记录一直是良好的,对你以后再想办理贷款都没有任何影响。

房贷逾期会被收回房子吗(房贷逾期三个月开发商有权收回房子吗)

房贷属于抵押贷款,逾期属于还贷款出现违约,根据合同条款执行,应该由银行进行处理,开发商不能收回,所以不合理。房子处理后扣还欠款,剩余部分返还。 追答:...

房贷逾期售楼处有权收回(房贷逾期几个月银行会收回房子)

房贷属于抵押贷款,逾期属于还贷款出现违约,根据合同条款执行,应该由银行进行处理,开发商不能收回,所以不合理。房子处理后扣还欠款,剩余部分返还。 追答:...

房贷逾期了开发商有权收房子吗(房贷逾期开发商要回购房屋怎么办)

开发商没有权利收回房子,因为你不欠开发商的钱,你欠的是银行的钱,银行也没有权利直接收你的房子,如果你长时间不还按揭,严重违约的话,银行会起诉,法院会查封你的房子。房贷有一年多没还了,开发商有权收回房子吗按章程办事,不会姑息你房贷还不上,可以找开发商收回房子,把首付还给我吗展开全部开发商才不管这事呢房贷是用房子做抵押从银行借钱买房子,房子是你的钱是银行的,已经没有开发商事了。你要还不上,是银行收回房子拍卖,所得钱先还清贷款,有剩余归你。我买的期房首付款未按时交齐,请问开发商有权收回房子吗?这要看合......

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