这两年,违法征地事件是越来越多,严重导致被征收人权益受损。虽然,此前最高法院发布《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》要求中明确规定了禁止暴力强征强拆,各地的暴力强征强拆事件也都有所收敛。但近几年拆迁方还是像变着戏法般的不断进行违法拆迁。
拆违突击拆迁
断水、断电、堆土堵路、噪音威胁恐吓
以误拆的名义强拆
那么,如何维护自己的合法权益呢?
就是提起确认拆迁违法的诉讼。如果拆迁方没有履行法定程序,没有进行事实认定,就以黑暗的策略进行了拆迁。这毫无疑问,这种行为明显是违法的。
走行政赔偿的程序,提起国家赔偿诉讼,如果确认了拆迁行为属于违法,被拆迁人完全可以提起国家赔偿的诉讼,要求行政机关进行赔偿,但要注意,赔偿和补偿是有区别的,千万别混淆了这两个概念。其次,如果这个时候,拆迁方主动要求和被拆迁人签订补偿协议,那么,被拆迁人要对适用法律和评估结果作出正确的判断,考量利弊得失。
征地拆迁对被征收人来说意味着生活习惯以及生活水平的再一次改变。然而征地拆迁使不少的老百姓都为之害怕。实践中,大多数的征收都存在违法行为,迫使老百姓拿不到合理的补偿款,生活质量发生了天翻地覆的改变。那么在征地拆迁中都有哪些关键点,能使老百姓早...
如今的征地拆迁中,暴力拆迁的普遍现象已经是司空见惯了,老百姓在征地拆迁当中,往往不约而至的受到利益的损害,导致一家人不能过正常的生活。更不可理喻的是,经常在双方没有谈妥补偿的情况下拆迁方就将房屋给强拆掉,严重危害了被拆迁人的合法权益。那...
一、不给你看征地批文和征收公告,口头通知征地、拆房这是最常见的一种违法征收形式。通常发生在农村地区,征收方没有公示征地批文,也不发布征收公告和补偿安置方案,随意给个补偿标准,其实就是看准了农民法律意识不强、法律知识不健全的弱点。应对:可以直...
征地拆迁可能很多人一生中只会碰到一次,且在遇上拆迁的时候也往往心里会打鼓,不知该怎么与征收方交战,到真正拆迁实施起来的时候,更是茫然。因为没遇上过拆迁,因此很多时候被拆迁户只是傻傻的等着征收方主动找他们,自己却什么准备也不做,最后草草的...
针对目前地方政府在非法征地拆迁中的做法,农民应当采取如下的对策,来维护自己的合法土地权益:一、对地方政府采用一些招数非法强征强拆时,农民的策略征地拆迁补偿安置不合理,无论是地方政府怎么折腾,农民就是不签字。只要是不签字,土地、房屋的合法使用...
导读 在拆迁过程中,被拆迁人经过了多轮的艰苦斗争,终于谈出了自己满意的结果。在签订协议的最后阶段,很多拆迁户认为已经大功告成。殊不知,在这最后一个重要环节往往由于不了解拆迁方的手段而中招,导致前面所有的努力付诸东流,一招不慎,满盘皆输...
在日常办理案件过程中,经常接到已过维权时机的求助,不禁让人扼腕叹息。其实,拆迁法律维权是通过一系列的法律程序来实现的,每一个程序都有严格的时间限制,在正确的时间内进行维权是对每个维权者的基本要求。了解最佳的维权时机,是每个维权者进行有效维权...
百姓的房屋如果遇到征地拆迁,可谓是千载难逢的好事,若各项补偿落实到位,则生活条件将会得到巨大改善,甚至可能存在一夜暴富的情形,但在征地拆迁过程中,因利润过大,百姓在补偿过程中往往会遇到各种不公平的情形,其中百姓在不懂法律的情况下往往会采取以...
相信大家都知道,征地拆迁是一项大工程,其中除了所涉及到的范围比较广之外,所涉及到的人群也非常的多,其拆迁程序更为复杂。作为老百姓,只要遇上拆迁就会断断续续的收到拆迁方给的各种文件,其中绝大部分的文件都需要被征收人也就是相关权利人确认无异后签...
什么是霸王条款? 哪些属于霸王条款?霸王条款有效吗? 如何应对霸王条款? 消费者遭遇霸王条款,该怎么办? 第一,先与经营者协商解决。指出霸王条款的不合理之处,相互沟通,争取双方达成合意。 第二,若经营者拒不承认霸王条款,或者明确拒绝取...