小产权房是否属可继承的遗产?

2023-06-06 05:26发布

小产权房是否属可继承的遗产?

原审法院判决认为:公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实,本案争议的焦点之一是诉争房屋权属问题。通过魏×3生前所立的遗嘱及银行查询单可以确认本案诉争的房屋系魏×3用从张×银行账户中所取款项购买,但此时魏×3与张×已经离婚,故该诉争房屋应认定为魏×3个人财产,魏×3从张×银行账户取走的款项应认定为魏×3向张×的个人借款,张×可以另案主张权利;本案争议的焦点之二是遗嘱的效力问题。魏×3在见证人及律师在场的情况下订立遗嘱将其购买的房屋确定由魏×2继承,符合法律规定,法院予以确认。魏×1以魏×3立遗嘱时昏迷及受到魏×2的虐待为由要求确认遗嘱无效,但未就此提供充分有效的证据予以证明,故法院对其抗辩意见不予采信。综上,依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下:位于北京市通州区××室归魏×2居住使用。

  判决后,魏×1不服,上诉至本院称:第一,原审法院审判程序违法:原审案由是遗嘱继承纠纷,在遗产范围未确定的情况下不应作出判决,只有另案查明房屋权属之后,才能确定遗嘱是否有效。原审庭审过程遗漏了对房屋权属证明这一重要证据原件的质证。第二,原审判决认定事实有误:首先,原审并未审查诉争房屋权属情况。该房屋的出资人为张×,不能认定为借款,她需要这个房子。其次,遗嘱的真实性未查清:遗嘱的见证过程是否真实有效,是否是魏×3的真实意思表示,其处分的财产是否为魏×3的个人财产均未查清。第三,魏×2常年虐待父母。综上,请求撤销原审判决,驳回魏×2的诉讼请求;本案一审和二审诉讼费由魏×2承担。

  本院经审理所查明的事实与原审法院认定的事实一致。

  上述事实、有有遗嘱、死亡证明、购房合同、银行查询单及双方当事人陈述等在案证明。

  本院认为:本案诉争房屋系魏×3与张×离婚后自己购买,故可认定为魏殿柱的个人财产。该房屋出资虽系魏×3从张×处取得,但并不能据此认定张×对该房屋享有权利。原审法院认定该出资为魏×3向张×的个人借款并无不当,张×亦可对此笔借款另行主张权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。魏×2所出示魏殿柱遗嘱,系有律师及见证人在×的情况下所订立,符合遗嘱的法定形式要件,故原审法院确认遗嘱的合法性并无不当。魏×1上诉质疑该遗嘱的真实性,但其并未就魏×3的行为能力、是否系其真实意思表示等提出相应反证,本院对其陈述实难采信。同理,魏×1关于魏×2虐待其父母的陈述,并无证据证明,本院亦不予采信。综上,魏×1的上诉请求,理由不足,本院不予支持,原审判决并无不当,本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:

  驳回上诉,维持原判。

  一审案件受理费4400元,由魏×2负担2000元(已交纳),由魏×1负担2400元(于判决生效之日起七日内交纳)。二审案件受理费8800元,由魏×1负担(已交纳)。

  本判决为终审判决。

  来源:法务之家


相关知识

    无产权房怎么继承(小产权房能不能继承所有权)

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 18:30

    房产没有办理的房子,即没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下: 1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策...

    遗嘱为小产权房继承怎么公证(小产权房遗产继承公证)

    来源:精选知识 时间:2021-12-12 06:26

    不行,公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。 国家相关法律、法规和政府文件上并没有小产权房、乡产权房的提法,更没有对其下过定义。

    半产权房怎么继承(小产权房能不能继承所有权)

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 18:31

    欲花钱买下全部产权,需要他父母签署放弃继承权才可以的。 如果此房不发生买卖什么的,妻子可以合法居住权。 如果在父母未签署之前父母离世,属于父母的继承权不会自动过给此男子的弟兄姐妹。除非他们提出要求。 不知道此妻子和原丈夫是否有小孩 ...

    继承遗产房违章了怎么办(小产权房遗产继承)

    来源:精选知识 时间:2021-12-11 17:02

    继承权是不能转让的。继承权是一种依附人身关系的权利,它与个人的人身不可分离。 继承人可以放弃继承,这实际上是以法定继承人身份行使了自己的继承权,只是把继承来的一份遗产,再赠与别人的一种行为。此时,继承人不是转让继承权而是转让的财产所有权。 ...

    小产权房能继承吗(小产权遗产继承合法吗?)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 20:34

    根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、...

    小产权房一方放弃继承的合同怎么写(自愿放弃房产继承权声明书一式几份)

    来源:精选知识 时间:2021-12-12 05:53

    放弃继承权声明书 声明人:XXX,性别:男/女 ,xx年xx月xx日出生,身份证号码:xxxxxxxxxxx。现居住:xxxxxxxxx。被继承人位于的房产(土地使用证号房产证号:xxxxxxx)享有产权。我是被继承人的xxx。根据《中华人...

    小产权房作为遗产纠纷怎么办(小产权房遗产纠纷案例)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 20:43

    首先,你这是不是小产权房,如果是的话无法办理房产证,也就不好谈继承了。 其次,如果你这是属于小产权房,虽然不用缴纳继承过户的税费,但是开发商按照变更合同处理肯定是要收你们钱的,尽管这种做法于法无据,但是一般转合同都是收费的。 补充,由于是小...

    准确告诉你小产权房到底能不能继承遗产?

    来源:知识产权 时间:2022-04-20 11:37

    魏×1与魏×2遗嘱继承纠纷二审民事判决书  北京市第三中级人民法院  民事判决书  (2014)三中民终字第02056号  上诉人(原审被告)魏×1,男,1970年11月23日出生。  被上诉人(原审原告)魏×2,女,1974年2月7日出生...

    小产权的房子怎么办理继承(小产权遗产继承合法吗?)

    来源:精选知识 时间:2021-12-11 21:00

    小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...

    小产权房作为遗产纠纷怎么办(遗产纠纷怎么起诉)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:20

    首先,你这是不是小产权房,如果是的话无法办理房产证,也就不好谈继承了。 其次,如果你这是属于小产权房,虽然不用缴纳继承过户的税费,但是开发商按照变更合同处理肯定是要收你们钱的,尽管这种做法于法无据,但是一般转合同都是收费的。 补充,由于是小...