房贷逾期严重可以商量不(如果因为贷款银行原因导致逾期可以房贷吗)

网友小李最近买房子就遇到了问题。自己收入、征信都没问题，可最后没能在规定时间办下来，究其原因，是因为开发商在递交材料的时候少交了一份。小李对此很不满，本来想解除合同让开发商承担违约责任，后来顾忌到时间成本问题，就考虑赶紧补齐材料把房贷办下来，让开发商赔偿点违约金，起初开发商有点推脱责任，后来小李拿着合同跟开发商谈判，合同上写明了若因开发商的原因造成贷款没办下来，由开发商承担违约责任，让对方不得不服软。 除了开发商原因造成的违约，还有卖家、购房人自己以及非买卖双方原因。 1.卖房人原因 购买二手房潜在的问题也不在少数。比如房屋产权情况、房龄、满五唯一情况，除了要核实上面这些信息，在签订购房合同时最好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。 2.购房人个人征信或提交材料有问题 还有一种情况是购房人自己的问题，比如提交材料有误、提供虚假资料，以及个人征信不过关。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。 3.材料、征信都没问题，就是银行批贷慢 购房人材料、征信都没问题，材料交上去后就是迟迟不放款，特别是像今年信贷政策收紧的情况下，批贷周期变长也很正常，买卖双方只能耐心等待银行放款。如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。另外，如果遇到政府或银行贷款政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。 在实际案例中，法院在判决时也会首先以合同约定为准，所以大家在签订合同时就将违约责任等条款落实到合同中，一旦出现问题也好有足够的证据维权，将损失减到最少。 无论是谁的原因造成房贷办不下来，最后受伤最深的还是广大准房奴们。好不容易看上一套房子，贷款却办不下来，要知道时间就是金钱，万一耽误几个月，房价涨了不说，再赶上新政策，弄不好连购房资格都没了。所以大家在买房时要多长几个心眼，仔细核查房屋、房主信息，按要求提供材料，尽量别出差错。 （以上回答发布于2017-03-06，当前相关购房政策请以实际为准） 买新房，就上搜狐焦点网

房贷逾期银行贷款(如果因为贷款银行原因导致逾期可以房贷吗)

已经起诉，逾期超过三个月，无法取得联系　 　　　　　　银行还有商量的余地吗　方法　　就是去银行争取主动降低还款　说明情况　还款能力证明　， 　　　　　　温馨提示，争取主动为上　起诉对自己损失更大 追答： 可以致电协商，或者是直接......

房贷逾期可以跟银行协商吗(银行贷款逾期可以协商吗)

你可以打电话咨询一下。一般而言这是银行催收逾期贷款的一种手段。关键是你尽快把欠款还上就万事大吉了。房贷到期因个人原因不能及时还可以向银行推迟几天吗一般不可以除非和银行提前商量好可以宽限几天房贷逾期后交给开发商处理，是不是必须补完全款，还可以走贷款吗？你这个情况，已经委托开发商处理了，说明够严重，起码找你找了不是一两次了！这个程度下，只能跟开发商商量了，一般都需要全款付清，否则拍卖，剩余款项还是你的，想再通过银行贷款是不可能了，因为你已经上了银行黑名单，没有哪个银行在敢贷款给你了！你这个情况，已经......

房贷逾期能否协商(房贷逾期协商还款技巧)

你可以打电话咨询一下。一般而言这是银行催收逾期贷款的一种手段。关键是你尽快把欠款还上就万事大吉了。我房贷欠7期，现在银行诉讼法院了，我把逾期房贷还上去还会拍卖房子这个重在协商，看看银行那边能不能松口，这个是自己理亏在先，按揭一期不换尚可通融，赶紧还上可以原谅，但是连续7期不还，怎么也说不过去。其实银行业不愿意走这个程序，麻烦，而且赔钱。但是本来你这个还贷是属于贷款部门的事情，因为你的拖欠，这个已经转到追款部门了，通过法律，利用拍卖的手段减轻银行的损失。明白了吗？抓紧跟银行联系，说明原因、情况，争......