养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 其一,对地的补偿: (1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值......
确实,养殖场的拆迁相对于土地征收和房屋拆迁显得有点冷门,因此很多被征收人确实不懂相关法律规定。在当地拆迁方提出的所谓依法强拆的通知下,他们往往倍显无助。拆迁律师必须提醒大家:不要被拆迁方的片面之词所迷惑,养殖场拆迁还是有补偿的。养殖场天降拆迁,莫名其妙变了违建并被要求限期自行拆除首先来看两则案例分析。案例一:养兔场被违建,律师介入后,从强令拆除到获得三倍补偿。山东省济宁市鱼台县农民秦先生,在本村利用自己的两亩责任田经营了一家养兔场,收入可观。2012年当地政府招商引资在该区域地块进行项目建设,一......
自2016年开始,全国各地开始实施养殖场禁养计划,但在实施过程中,相关部门往往是实施一刀切的方法。 很多面临拆迁的养殖户都非常疑惑的问:当初建养殖场是响应国家的号召,现在说停养就停养,说给拆就给拆了,连补偿都没有这合法吗? 针对规模场拆迁过程中出现的一些影响产业发展和养殖户收益的问题,农业部副部长于康震作出了回应:不该禁养的不能禁,防止盲目扩大禁养范围;该禁的要坚决禁,但要给予合理补偿。拆迁不是主要的办法,更不是唯一的办法,要给予一定的过渡期。 养殖场拆迁律师在此想说的是:由于缺乏关于畜牧......
划入禁养区的养殖场,拆迁款怎么算一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住房属性,则要结合周边的房屋价格进行评估。不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准,比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平,简易结构......
禁养区养殖场拆迁关停有补偿吗依据我国相关法律的规定,禁养区内对养殖场进行关停的,如果造成畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十四条 对污染严重的畜禽养殖密集区域,市、县人民政府应当制...
养殖场拆迁禽畜出清补偿标准是什么依据我国土地管理法的规定,土地征收拆迁的补偿标准,是由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条?征收土地的,按照被征收土地的原用途给...
案情简介秦先生系山东省济宁市鱼台县农民,在本村利用自己的两亩责任田经营一养兔场,虽然辛苦但收入颇丰。2012年地方政府招商引资在该区域地块进行项目建设,一制药厂进驻该村开始了大规模施工,秦先生的养兔场也被列入拆迁范围。因为拆迁补偿问题,秦先...
湖南环保猪场拆迁补贴拆迁补贴主要包括1、地的补偿2、地上附着物的损失,最低是重建成本价3、停产停业的损失4、合理的搬迁费用。养猪场拆迁补贴标准以天津宁河区补偿标准为例:对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿;养殖户自行处置存栏生猪,政...
禁养区的养殖场拆迁补偿标准是多少经过了解,全国各地对禁养区内养殖场拆迁工作的进度是不一样的,具体的补偿标准也是不一样的。一般是由县级人民政府出台禁养区内规模养殖场拆迁工作方案,并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。有的...
禁养来袭,养殖场拆迁补偿怎么算首先,农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业,是农村土地承包的应有之义。因此,农民因为发展种养业的需要,家里的附属设施绝不能与一般的违章建筑混同,因为他并没有改变土地的用途,仍然属于农业用地。其次,既然征收农...
一、没有环评的养殖场,因禁养区拆迁能拿到哪些补偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,没有通过环境评估的养殖场如果是违反兴建的,因禁养区进行拆迁的,被拆迁人是不能取得经济补偿的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十...
如果是合法建筑,应当补偿;如果是违法建筑,原则上,没有补偿。 一、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定: 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 二、建设部《城市房...
一、养殖场拆迁补偿标准是什么?养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。其一,对地的补偿:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、...