建筑工程纠纷如何处理

在建筑行业中，承包商对所建工程承担侵权责任的界限是什么?什么情况下可以向承包商索取合理合法的赔偿?承包商所应承担的侵权责任应当是有界限的，而不能达到一个不合理的程度。这个界限就是，他的行为和方式达到了一个正常承包商所应当达到的标准，

在建筑行业中，承包商对所建工程承担侵权责任的界限是什么?什么情况下可以向承包商索取合理合法的赔偿?

承包商所应承担的侵权责任应当是有界限的，而不能达到一个不合理的程度。这个界限就是，他的行为和方式达到了一个正常承包商所应当达到的标准，他已对其行为给予了应有的注意。超过了这个界限，他就不应当对受害人承担侵权责任;否则，就是不合理的了。

承包商的基本义务

1、承包商应根据合同设计、实施和完成工程，提供运营服务，并修复缺陷，保证工程在合同期内满足合同定义的预期目的;

2、承包商应按合同规定提供履行其合同义务所要求的生产设备、承包商文件、承包商人员、货物和物品;

3、工程应包括为满足合同要求所必须进行的任何工作，以及使工程稳定和正常运行的所有工作;

4、承包商应对所有现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任;

5、当雇主代表提出要求时，承包商应提交其建议采用的工程施工方案的细节。事先未通知雇主代表，对这些安排和方法不得做重要改变;

6、承包商应参加所有由雇主或雇主代表合理要求其参加的会议。

承包商对风险的转移

转移风险是指在承包商不能回避风险的情况下，将自身面临的风险转移给其他主体来承担。风险的转移并非转嫁损失，有些承包商无法控制的风险因素，其他主体都可以控制。

风险转移一般指对分包商和保险机构。

(1)转移给分包商。 工程风险中的很大一部分可以分散给若干分包商和生产要素供应商。例如：对待业主拖欠工程款的风险，可以在分包合同中规定在业主支付工程款给总包单位后若干日内向分包方支付工程款。承包商在项目中投入的资源越少越好，以便一旦遇到风险，可以进退自如。可以租赁或指令分包商自带设备等措施来减少自身资金、设备沉淀。

(2)购买保险。 购买保险是一种非常有效的转移风险的手段，将自身面i临的风险的很大一部分转移给保险公司来承担。