建行房贷逾期多久收回来(建行房贷逾期一天忘还了会影响信用吗)

不可以拖欠的，自抵押百物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。 依据《个人住房贷款管理办法》第二十条规定：抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规度定需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。 扩展资料： 个人住房贷款的相关要求规定： 1、借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为专能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。 2、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。 3、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。 参考资料来源：北海市人民政府-中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》

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