最高院关于房贷逾期案例(房贷逾期起诉)

会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

以案例解析房子是否属于共同财产

在这也提醒大家。我们虽然不是嫁给了金钱，但却不能完全放任对方侵害自己的合法利益。学会用法律的武器，维护自身的合法权益。 案例一：宾临和女友萌决定年底结婚。宾临父母得知此事后，将二人叫至家中。宾临父母向二人许诺，二人领结婚证之后，宾临父母出资，将二人心仪的房子首付款付清，并在房产证上写两个人的名字。婚后二人共同还房贷。 案例一中的情形，该房是属于夫妻共同财产的。 案例二：宾临和女友萌决定年底结婚。宾临父母得知此事后，转给宾临一笔钱，让宾临用来买房，付首付款，在......

房产逾期起诉案例 房贷逾期被起诉

起 诉 状 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。 联系方式 。 被告 房地产有限公司,住所地 。法定代表人 ,经理。诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由: 年 月 日,原、被告双方签订房屋买卖合同,约定了房屋坐落位置、建筑面积、单价、总房款及支付方式,被告办理房屋所有权证期限,违约责任等内容。合同签订后,原告按约定支付了购房款 元,被告应于 办理房屋所有权证,而被告迟迟不予办理,......

房贷逾期案例（关于建行逾期贷款处理案例）

每家银行对客户的征信报告都要如实上报，客户信用卡账户逾期情况要反映到人民银行征信系统。如果你的建行卡逾期了，你还清了钱，而且你每个月都有良好的用卡记录，那么人民银行的征信报告就会显示近24个月的信用记录，也就是良好的用卡记录会覆盖之前的逾期记录。【/br/】如果还清后销户，那么这个逾期记录要保存5年。是否会影响房贷，要看你申请的银行具体的信贷政策。但是不要相信网上说的因为急于买房可以花多少钱消除逾期记录。这些都是假的，不要信。到时候不要泄露个人信息，得不偿失！本人为建行公积金贷款发生了逾期，已还......