建行房贷逾期三月想卖房(建设银行有过逾期还可以贷款买房吗?)

因为现在哪里的房价都不便宜，要想全款买套房子就更不容易了，所以现在买房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直在房地产市场是占据主导位置的，因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的首付款或者金融机构帮忙还按揭了，所以对于用买方首付款还按揭的情况，这个就需要和客户沟通了，客户愿意就行，可以少一部分钱，因为如果通过金融机构帮忙赎楼，是要收取费用的，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的，所以优先选择与买方沟通用首付款还按揭，还清按揭然后注销抵押，最后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭，避免审批不通过的情况。

房贷多次逾期影响卖房么(有一次还款逾期,会影响买房贷款吗)

读者白先生问：我于2005年在建行按揭房贷,由于种种原因,本人经常没有及时按月还房贷款（可能已被建行列入黑名单了）。请问，这会对我以后卖房过户有影响吗？ 回复：只要您在卖房前还清房贷，这不会对以后卖房过户有影响。但这会直接影响到您的个人信用，会对您以后再次申请银行贷款有影响。 购房贷款合同丢了怎么办? 读者高女士问：我的购房贷款合同丢了，但有复印件，房产证已经办了。这样会对我有什么影响？我应该怎样做呢？ 回复：提前还款时需要用到贷款合同原件，还有的就是若日后发生贷款合同纠纷，将承担举证不能的风险......

信用卡连续三月逾期不能办房贷-信用逾期三个月以上还能不能房贷

信用卡逾期后还能贷款吗　　如今很多卡友们在申请房贷时被告知无法获批，很多时候都是因为曾经使用信用卡有过逾期还款记录。很多不甘心的人就会问，信用卡逾期了到底还能不能贷款呢?　　1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款　　个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。　　2、个人征信不良......

房贷5年逾期多次影响卖房吗 房贷5年逾期多次影响卖房吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操......