二类经济适用房

一类经济适用房： 是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房. 二类经济适用房 1、二类经济适用房一般是回迁房，单位集资建房等，房本名称为“按经济适用房管理”。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房； 2、两限房房本性质为"经济适用房",俗称一类经济适用房。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房； 3、二类经济适用房不满五年不能出售； 4、二类经济适用房满五年要想出售就要给国家补交综合地价款，公式是成交价×10%； 5、二类经济适用房契税、营业税、个税的缴纳方式与商品房完全相同。 一类经济使用房和二类经济适用房子的区别： 1、一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。回迁房是按经济适用房管理，定价方面，经适房是由发改委定价，二类是由政府定价。 2、二类就是房屋类型属于绿化隔离带建房，属于二类经济适用房性质,就是回迁房的意思。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。 3、二类经济适用房的定义为：某单位与个人或开发商集资建房（有的房本第一页上写的是安居与康居房也是此类经济适用房）；二类经济适用房一般是回迁房，单位集资建房等，房本名称为“按经济适用房管理”。 4、二类经济适用房这类经济适用房等同于经济适用房管理的房产类型，这类房产大多为拆迁安置类房产，或者回迁房，他们只是产权证标注为经济适用房，行政管理上比照经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制。 以上就是二类经济适用房是什么意思？一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别的全部内容，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。

二类经济适用房(二类经济适用房交易税费)

二类就是房屋类型属于绿化隔离带建房，属于二类经济适用房性质,就是回迁房的意思。 　　二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。 　　一类经济适用房:是两限房房本。 必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。回迁房是按经济适用房管理，定价方面，经适房是由发改委定价，二类是由政府定价。...

经济适用房购买条件(北京二类经济适用房购买条件)

【购买经济适用房的人群条件】 (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； 虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。 购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。 按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补......

房屋抵押贷款逾期协商(房屋抵押银行贷款逾期)

你可以打电话咨询一下。一般而言这是银行催收逾期贷款的一种手段。关键是你尽快把欠款还上就万事大吉了。农行房屋抵押贷款晚还了几个小时有事儿吗？农行房屋抵押贷款晚还了几个小时，应该是没有事的，不会产生不良房屋抵押贷款未还款应该怎样处理?展开全部常律师：你好，你的问题有点乱，已经过户给你了，房子属于你的了。房子存在抵押，无法卖，不能过户。 如果您需要更专业的解答，请进入首页进行在线律师咨询，拨打免费法律咨询电话。相关法律知识——不能申请抵押贷款的房产类型 第一类：没有还清贷款的房子。 该类房屋是无法再度......