法律对房产的履行比较人性化,房子首先是它的居住功能,家里只有1套房产时,没必要担心被履行,历来就没有见到债务人由于还不上债务而被遇上街头流离失所的;但是你有两套以上的房产,就得拍卖后先还房贷后还债务,有剩余款时可以归你。不过千万不要空想经过法院拍卖后还会给你剩余款项,还是主动和债权人协商分期还款计划,过剩的1套房让房产中介尽可能多卖点钱。其中还有1个技术问题需要解决:房贷未还清之前,房产证在银行抵押,要把售房款第1时间先还清房贷,拿回房产证交给买房人,然后再用余款还清债务款。这样做法比较主动,还......
贷款的的钱不还会有什么后果: 1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。...
如果法院执行有问题,可以告,向上一级法院提起行政诉讼。但是如果法院查封没有瑕疵,依法执行,那就告不了。...
如你确实没有还款能力,并主动配合法院,不会拘留你。 你可以主动向法院提交财产清单和收入证明,真实反映:住房唯一,收入不足以支付家庭成员及抚养人赡养人日常开支等!不会拘留你,会中止执行。只有等你以后经济状况改善后恢复执行。
如你确实没有还款能力,并主动配合法院,不会拘留你。 你可以主动向法院提交财产清单和收入证明,真实反映:住房唯一,收入不足以支付家庭成员及抚养人赡养人日常开支等!不会拘留你,会中止执行。只有等你以后经济状况改善后恢复执行。
如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果该房产非生活必须居住房屋,则有可能会被强制执行拍卖。
房贷逾期后,不会马上拍卖,而是先收。一般银行会发函给借款人进行还款,贷款机构会发短信催收。 房贷逾期三个月以上,不再只是提醒。因为此时机构已经可以起诉,银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径要求借款人尽快还款。而且诉讼期间,财产...
疫情原因房贷逾期 疫情原因房贷逾期滞纳金和利息比重30%合同约定的时间不能超过两个还款日,否则按2日计算滞纳金;合同未约定两个还款日时按12日计算滞纳金,合同未约定三个还款日时按18日计算滞纳金。逾期天数视汇率变化,5天扣一次滞纳...
房贷一个月银行不收。未还贷款处理方式:欠款逾期时,催收贷款;逾期超过90天的,向法院提起诉讼。物权法第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先...
没钱还贷的话,要看合同怎么签,有没有其他可执行的东西,不一定是房子拍卖。①根据借款合同和担保合同(抵押或质押合同),贷款人向法院起诉,法院将采取财产保全等措施,包括冻结贷款人和贷款担保人所有银行账户内的存款,查封质押财产。②判决作出后,财产...
一套房子能被强制执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规...
须积极应诉,调解、和解,积极还款,否则会因违约行为被法院判合同解除徽商银行用房产贷款逾期,五年还本息。就一套房,法院下传票怎么办?如果办理了抵押登记的,一般法院会强制执行如果不办理抵押登记,又仅有一套住房,一家人都住在里面的情况下,法院很难...
因为你的缘故,法院扣除开发商保证金,开发商有权追究你的责任。开发商可以要求法院冻结你的一切财产,包括房子。开发商不会收走你的房子,但一旦法院判决,可以强制拍卖你的房子。住房贷款逾期未还遭起诉问题贷款还不上会产生的后果: 1. 贷款机构会依法...