二手房贷逾期银行负责吗

卖方买方都有责任，中介公司也有责任。 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息，或买卖合同中约定的逾期付款违约金。 此外，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款，而到时买方由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，,如不能按时以现金形式补足，仍然要承担逾期付款的违约责任。 买卖二手房一般流程都是买房先交上定金，然后去银行进行贷款审批，银行初审通过，放贷方面不存在问题之后，买主才会交首付，卖方将房产过户给买方然后抵押给银行，买卖双方和银行三方签订一项协议，贷款下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的，这种情况下根据房屋买卖合同，房东有权收回房屋，然后将首付款归还买方。当然过户的费用可由买方承担，因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。

房贷已逾期，房贷已逾期一天有信誉影响吗

房贷已逾期2年 房贷已逾期２年，房子面临被法院强制执行，拒不履行非法所得之财产，上征信黑名单，信用受损，本来已经看见了很多诸如起诉到法院仍然被驳回要求执行的法院判决，已经起诉同一地区法院执行，受理案件的不同法院被拍卖的房子不同等等等等新闻，但不知道能有多少人能想到，用西安目前的法律体系，西安不在国家试点的４２条，而在已经有１１条成功推广全国！因为９年前的４月２６日，西安突然因民间借贷纠纷，下发了《关于加快完善普通居民住房限购政策促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确从５月１日起，将城......

二手房尾款逾期起诉书 房贷逾期起诉书

按照合同约定的迟延交房的违约金计算方式计算。本金×约定的日违约金×迟延交房 天数。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭......

二手房全款逾期到账起诉书(房贷逾期被起诉要求全款结清)

保障不大，有风险。另外，产权证届时办出还需要补缴一手契税（一手购价的3%）及产权证实际面积与一手购房面积之间的误差补缴问题。公证自然是提供双方夫妻的身份证，户口本，结婚证原件及一手购房资料。公证后需将一手购房的资料原始凭证原件留在自己手上以及一手产权人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证的复印件。而公证书做两个，一是合同公证，二是全权委托公证，全权委托公证是委托第三方（二手购房者最值得信任）代表一手业主行使其交易权力，包括过户，贷款等。等产权证办出后代一手业主办理交易过户的所有手续。至于以后产权证办......