首先,银行贷款给你,你不交利息,银行吃饱了撑的?合着白忙活?手续费、人工费、服务费、资金周转产生的损失等(这里面有些是你看的见得,有些是你看不见得,等等费用)。 其次,现阶段不动产的投资、自住购买、保值防风险(防通胀)等在全国基本上都是一路走俏,房地产这条复杂的曲线在宏观上一直处于升温上升状态,许多地方的公积金贷款、放贷都在排队等候领取,商贷审核延长,资金量收缩等这些都是显而易见的。所以购房的人多了,银行资金周转加快,在外的流动资金多,银行自身的储备资金少。 第三,商品房,大件商品!例如现在一套......
这种情况,很简单,你写一个《要求按期收房申请书》,书中详细记录以下内容:1、某年某月某日,你收到该商某人的电话,让你收房(有几次就照此详细写明几次)。2、按合同约定,到某年某月某日,你有权力也应该收房,但尊重双方约定,要求开必商书面告之你具体收房日期。3、如果在收到本《收房申请书》后十天内仍不书面回复本人履行收房的权力,视为某某某开发商已经认可本人的收房要求,本人将于某年某月某日到房屋所在地收房,请开发商某某某必须配合本人收房。否则一切法律后果,由开发商承担。 ......
看有没有收房。1. 如果还没有办理入住手续的话,那么物业费是由开发商来承担的。如果你在购买房屋的买卖合同中约定因房屋合同纠纷延迟交房,开发商将给予经济赔偿,并承担此期间的物业服务费。就是开发商承担的。2. 如果没有,可以和开发商进行协商,要求其承担物业服务费。但是如果不行,则可以主张要求开发商支付因房屋合同纠纷问题,迟交房带来的损失。...
你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期不交房怎么打官司要求退房退款展开全部建议与开发商协商处理,协商不成可采取诉讼维权。无法协商的,提交法院处理,由法院依法判决 提起诉讼,要求撤销合同,...
现在律师费每个省只有指导标准,但是也不是硬性规定,可以由律师和委托人协商确定。一般可以按照如下标准参考。 ⑴ 无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元...
国家法律和济南市的规章制度很明确,为了遏制开发商强行交房导致的大量纠纷,我们国家采取备案制度,商品房不同于一般的商品,它具有重大的安全因素在内,如果仅凭借开发商自己组织的四方验收(建设单位 监理 勘察设计 施工单位 甚至莫名其妙的...你买...
展开全部建议与开发商协商处理,协商不成可采取诉讼维权。无法协商的,提交法院处理,由法院依法判决 提起诉讼,要求撤销合同,并要求出卖方返还购房款,赔偿损失 最好请律师打官司 建议咨询胜诉网你所在城市的资深律师帮助你更好的取得应得的权益。开发商...
房贷逾期收到律师函,可以先把逾期的房贷和罚息都还上,再找银行说明情况试试看。按揭买房,逾期还款,收到律师函。律师要我给他们责任违约金。合理吗??你看一下当初与银行有约定过这种情况吗?一般银行初次遇到这种情况都不罚款的,就算有,违约责任金也没...
关于房产开发商的逾期交房,基本可从以下几个方面判定: (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 (3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房...
按商品房买卖合同约定向开发商索赔——时间一般在交房前夕(交房时间确定后,才能计算出开发商需支付的违约金额度);方式:联合全体业主同时参与——人多力量大;结果:不拿到违约金决不接收房屋。 只要开发商没跑,工程仍在施工,总有一天能交房。开发商逾...
房屋没交不按期还银行贷款会有以下后果:1. 若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2. 若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。3. 若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款...
您好,法律为了确保当事人的权益得到很好的保障, 规定了如果当事人确实存在困难无法交纳诉讼费用的, 可以依据实际情况向法院提交减交或者是免交的申请。 这项规则只适用于自然人。 望采纳,谢谢
建议请律师,别的不说,律师从专业角度给你们争取的利益要比你们自己争取的多,多出来的部分足够支付很多个律师费了。 ...