房贷逾期结清可以过户吗(贷款房过户必须还清贷款吗)

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 　　“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。

信用卡逾期按揭房可以过户嘛(有信用卡逾期能房贷吗)

如果对方能全款，那你就卖给他。如果他需要按揭买你的房子，因为有信用卡逾期，贷款拿不出来，就没办法买了。信用度不良可以过户正在按揭的房产吗?不管你的信用是好是坏，都没有办法做到这一点。原抵押人必须还清贷款，才能进行转让。过户后可以再次申请抵押。如果信用不好，恐怕我就拿不到贷款了。...

房贷逾期法院已判决买卖房-房贷逾期4期法院判决拍卖

看法院出的是什么文件。通常如果法院只出了查封令到房管局，冻结房产。就还要经过评估、拍卖、执行等步骤，等拍卖成交了才会被强制过户。这个时间通常在一年左右。要看拍卖顺不顺利，经几次拍卖成交等因素影响。如法院已经拍卖成交，现在是出协助执行通知书给房管局要求过户到新买家名下，那在三个月内就会过户完成。房贷想结清时发现有逾期被起诉,此时房产能买卖吗先结清房贷才能交易。因为没有结清房贷，即使你出售了该套房产，也不能过户的，相当于购房人想买如果按揭的话，银行也不会贷款的。1、你先预约你的贷款银行，结清房贷，该......

离婚了按揭房子可以过户吗(离婚了按揭房子可以过户吗)

离婚后房贷是否可以过户到一方名下? 一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人......