给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金,是当事人约定的,为保证债权实现,由一方在履行前预先向对方给付一定数量的货币或者其他的代替物,一般在交付定金时,双方成立定金合同。
定金规则相当于一种担保方式,定金在双方履行合同时可以冲抵价款,或者在履行合同后退回定金。 因交定金的人的责任导致不能履行合同的,定金不退;因收定金的人的责任导致不能履行合同的,收定金的人向交定金的人退两倍定金。
定金的数额由双方约定,但最高不能超过合同标的的20%,交付货币时应明确约定其性质,押金不同于定金,没有明确约定为定金性质,则不能按定金罚则主张权利。
《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合选择权】 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
定金,在日常买卖活动中广泛运用,从大宗商品买卖到日常经济往来,随处可见定金的约定和适用。 今天我们就一起学习《中华人民共和国民法典》中与定金相关的第五百八十六、五百八十七条、第五百八十八条。 一、关于定...
买房定金与订金的区别是怎样的新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定:《担保法》第九十一条?定金的数额由当事人约定...
我国商品房销售实行预售许可证制度,开发商只有在依法取得商品房预售许可证之后,才能够进行房产交易活动。但仍有一些开发商为了争夺客源,在未取得预售证的情况下就擅自销售或以认购等形式收取买房者的定金。 如果你在...
买房不签合同可以吗新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。一、定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般...
可以退。 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》: 第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金,收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。...
按法律规定,并没有规定定金不允许退。只要符合法律规定的情形,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。 相关法律规定《中华人民共和国担保法》 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵...
又到双十一购物狂欢期,定金预售与尾款支付成了购物者抉择的大事,那么冷静下来后,尾款不想支付了,定金能退吗?那么,今天我们就说说,定金vs订金vs预付款,在法律层面都有什么意义?定金与预付款定义定金是合同当事人为了证明合同的成立和保证合同的履...
违约金是承担违约责任的方式之一。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定用违约产生的损失赔偿额的计算方法。由此可以看出,违约金是当事人在订立合同时预先约...
又是一年双十一即将到来,随着商家们的活动层出不穷,付定金也已经成了大家所熟知的双十一的上半场。那么,定金和订金有哪些区别呢? 首先,我们先了解一下定金和订金在法律上分别是什么意思。 定金是指为担保合同债...
摘要:预约合同是伴随着我国市场经济的快速发展而逐渐产生的,但之前我国法律并未对此做出明确的规定,使得实践中大量关于此类合同的法律纠纷得不到解决。2012年《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》第2条的出台正式规定了预约合同的独立...