1、民法典中是否有必要通过抵押担保来维护债权
以债权人为抵押物的,情况紧急,不申请保全将影响债权实现的,债权人可以申请财产保全。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第101条诉前财产保全
利害关系人因紧急情况不能立即申请保全,致使其合法权益受到无法弥补的损害的,可以向被保全财产所在地人民法院申请保全,被申请人在提起诉讼或者申请仲裁前采取保护措施的住所或者管辖地。申请人应当提供担保。未提供担保的,裁定驳回申请。人民法院受理申请后,必须在四十八小时内作出裁定;被责令采取保全措施的,应当立即执行。申请人自人民法院采取保全措施之日起三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
第102条保全的范围
保全仅限于请求的范围或与案件有关的财产。
2、双方约定的抵押担保期限是否有效
此外,除遵守签订合同的一般规则外,双方还自行约定抵押担保期限。如果他们自己同意,这是无效的。由于抵押权是一种担保物权,我们应当严格遵循法定物权原则。物权法定原则是指法律对物权的种类和内容有明确规定,当事人不得擅自设定新的物权或者变更物权的法律内容。根据合同当事人的约定,抵押权可以消灭的,违反物权法定原则。
根据物权法原则,除抵押担保期限外,不能约定下列内容:
1.物权类型
当事人设定的物权必须符合现行法律的明确规定。法律只允许当事人按照法律规定的物权顺序确定其关系。例如,设定不转移占有的动产质权;租赁权为用益物权的约定因缺乏法律依据,违反法定物权类型的强制性规定而无效。
2.物权的内容
当事人不得超越法律规定的物权内容界限,不得变更法律明确规定的物权内容。例如,他们同意永久限制所有者处置其财产的权利,即取消所有权中的处置权。
3.物权效力
物权效力是指法律赋予物权的强制力,是物权法中法律行为效力的保证力。物权的排他性、优先权和效力应当由法律明确规定,当事人不得通过协议变更。例如,抵押权人有权就抵押财产获得优先赔偿。如果双方通过协议设定抵押权而没有优先赔偿,本协议将被视为无效。
4.物权公示方式
动产公示的原则是交付(占有),登记除外;不动产通过登记进行公示。法律明确规定了物权变动时的公示方式。未依法公示的,物权变动无效或者不得对抗第三人,未经公示,当事人不得协商转让。
原因《民事诉讼法》利害关系人因紧急情况不能立即申请保全的,其合法权益将受到无法弥补的损害。即使债权以抵押担保,债权人也可以申请财产保全。
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人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措...
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可以,因该款放款后所有权即移至被告名下,法院当然可以保全。贷款不还法院起诉先保全借款人的财产吗原告可以申请法院对该房屋予以财产保全,但执行需要法院依法进行。 借贷纠纷,债权人在协商不成的情况下,可以通过起诉方式解决。为了避免债务人转移财产、...