我国《招标投标法》第31条第4款规定“两个以上的法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。”《工程建设项目施工招标投标办法》第42条第1款、《工程建设项目货物招标投标办法》第38条第1款作了相同的规定。《建筑法》第27条则从承包的角度规定“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上承包单位联合共同承包。”在具体项目操作过程中,如果工程建设联合体中标,联合投标就转化成联合承包。
关于工程建设联合体的法律性质,我国相关法律未做出明确的规定。上述法律法规规定的“联合共同承包”或者“联合体共同投标”型的工程建设联合体不属于《民法通则》第51条规定的“法人型联营”,因为“法人型联营”必须在“联营”后成立新的法人,并是以新法人自身的资质条件承担工程。根据现行《建筑法》和《招标投标法》关于联合体各方负连带责任的规定以及《民法通则》第53条的规定,可知“联合共同承包”或者“联合体共同投标”也不是松散的“合同型联营”。因此,“联合共同承包”或者“联合体共同投标”应当属于《民法通则》第52条规定的“合伙型联营”。
合伙是指两个或两个以上的民事主体订立合伙协议,共同出资、共同经营、共享收益、共担风险,对合伙债务承担无限连带责任的营利性组织。工程建设联合体符合合伙的各项法律特征:(1)合伙是基于合伙协议而成立;联合各方为共同投标需要签订共同投标协议(即联合体协议书),明确约定各方应承担的工作和职责。(2)合伙是一种将出资、经营、收益、风险融为一体的共同体;联合体中标后,为完成中标项目,各方将按照约定共同出资、共同经营、共享利益、共担风险,既是利益共同体,也是责任共同体。(3)合伙人之间负无限连带责任;联合体中标的,联合体各方之间也要就中标项目向招标人承担连带责任,《招标投标法》、《建筑法》对工程建设联合体成员间承担连带责任做了明确的规定。通过对工程建设联合体成立方式、各方的权利和义务、责任的承担方式等的分析来看,工程建设联合体的法律性质属于民法上的合伙,联合体各方就是合伙人,联合体各方之间的权利义务应当按照合伙的规定来界定。
―、内蒙古自治区高级人民法院一审查明的事实一审法院审理查明:2000年3月6日,呼和浩特市物资集团总公司(以下简称物资公司)与内蒙古金港房地产有限责任公司(以下简称金港公司)订立《危房改造协议书》,约定物资公司将车站东街享有使用权的土地有偿...
随着经济的发展,结构复杂的大型建设项目愈来愈多,承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位组成联合体,以一个投标人的身份去投标,可以满足因工程建设项目投资规模大、综合条件要求高或者为了优势互补提高竞争力等因素。目前,我国现...
原告:北京某建筑装饰工程有限公司 被告:某国际建设工程总公司 【案情】 2000年12月,被告与原告签订联合协议,约定:原告保证被告获得某小区二期两个楼座(一个公建、一个住宅楼)3.5万平米左右的工程总承包施工工程;被告支付原告的费用以中...
原告:北京某建筑装饰工程有限公司 被告:某国际建设工程总公司 【案情】 2000年12月,被告与原告签订联合协议,约定:原告保证被告获得某小区二期两个楼座(一个公建、一个住宅楼)3.5万平米左右的工程总承包施工工程;被告支付原告的费用以中...
法律咨询: 建设项目需要的成套设备招标可分为哪两个层次? 律师回答: 一是建设项目设备总承包招标,二是在设备承包基础上组织单项设备招标;具体又可分以下几种情况:(1)按大型设备、专用设备、非标准设备及机组、系统、生产线成套设备进行招标;(...
法律咨询:中标通知书具有什么性质 律师回答: 招标人向中标的投标人发出的中标通知书,是招标人同意接受中标的投标人的投标条件即同意接受投标人的要约的意思表示,属于承诺。因此,中标通知书发出后,产生承诺的法律效力。 相关法律知识: 《中华人民...
有不少企业在招投标活动中,对母子公司存在的转包行为如何界定存在较大的争议。法律法规关于“转包”的强制性管理较多约束的是建筑行业,各大期刊、司法案例以及法学大咖的讨论也多以建筑行业为视角。 ...
1.招标人进行招标应当遵循哪些法律规定 相关法律法规太多,需要根据项目情况考虑。举例如下:1-中华人民共和国招标投标法 2-中华人民共和国政府采购法 其他:1-国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知 2-...
1.国家在保护文化遗产方面颁布了哪些法律 法规 国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工作的意见 国办发[2005]18号 2005年3月26日 保护和促进文化表现形式多样性公约 根据联合国教科文组织通过的有关文化多样性和行使文化权利的...
律师在实务中发现,有不少企业在招投标活动中,对母子公司存在的转包行为如何界定存在较大的争议。法律法规关于“转包”的强制性管理较多约束的是建筑行业,各大期刊、司法案例以及法学大咖的讨论也多以建筑行业为视角。 ...