离婚了房贷没有还清一方怎么放弃(一方还贷 离婚怎么办)

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。按揭房与一般的房屋不同，虽然此时由所有人居住使用享有所有权，但实际上房产是被抵押给了银行，只有在按照约定还清贷款之后，才会解除房产的抵押。

离婚后房贷共同还款怎么退(共同还贷的房子离婚后贷款怎么办)

离婚后共同还贷的房子，可以协议住房归一方所有，得到住房一方给予另一方适当的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方的个人债务。然后把具体分割细则写入离异协议，双方签字按手印，最好做一下公证，注意保管公证书。等以后贷款还清之后，可以凭离异协议办理住房析产过户给一方。 　　也可以协议住房归一方所有，之后有这一方筹资还清贷款办理完毕房产证，然后依照离异协议现在就办理析产过户给这一方。...

离婚后还贷的房子归一方怎么过户(离婚后房子如何过户到一方)

　　房产证上办理转移手续的是　两夫妻共同签的字还是妻子一方签的．如果是两人签的，那么就要去公证去公证下让妻子授权放弃共有财产，产权归丈夫．如果是一方签的话，那也要去公证去办理转让产权公证．不然无法证明妻子放弃产权，或转让产权．公证过后还要去房产局做个变更登记，才算结束．当然房子按揭就是男方承担了．不管怎么说，女方要独自养一孩子也不容易，是不＞？...

男方无力协助女方偿还-男方无力协助女方偿还房贷

1、如果在离婚协议上注明了一切债务由男方承担,但如果男方无力偿还,女方是不是需要负责?：（1）如果是夫妻关系存续期间的债务：虽然你们的离婚协议中的约定有效，但这协议只对你们双方有效，对外无约束力，男方无权偿还时，债权人仍然有权要求女方偿还 。协议的作用只是：女方在偿还债务时，可以依据协议向男方追偿全部；如果没有这协议，女方在偿还债务后只能向男方追偿一半。（2）如果不是夫妻共同债务、而是男方的个人债务：女方在离婚后不用承担。2、从你所说情况看：夫妻双方在贷款协议和抵押协议上签字，应是夫妻双方共同债......