装修款是父母出的离婚房子怎么分(父母出资贷款买房离婚的话房子怎么分)

双方协商解决即可。 新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

婚前女方名下的房子离婚咋分(婚后房子在女方名下离婚怎么分)

核心内容：由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买，又没有明确表示赠与双方，可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与，小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利， 　　小张与小李去年结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事争吵，婚姻感情发生破裂，小张决定起诉离婚，此时小李的父母心里面却犯起了嘀咕，一旦女婿起诉离婚，在财产分配上其资助购买的房屋的怎么办，如何分配，现房产所有人登记为小张，小李如何主张自己的权利呢?......

夫妻刚买房就离婚了房子怎么处理(夫妻刚买房就离婚怎么办)

第一，婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下，要看双方有没有协议。如果有协议的按照协议约定去分割房屋，如果没有协议的，就按照实际的出资比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为房屋属于夫妻双方的共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠与，离婚时分割房产，房屋产权一半一半，但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款，实际上相当于扣除首付款之后的房屋产权对半分。第三，婚后由一方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为一方父母对一方子女的赠与属于......

婚前买房离婚怎么分(婚前买房离婚怎么分男方首付)

核心内容：由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买，又没有明确表示赠与双方，可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与，小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利， 　　小张与小李去年结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事争吵，婚姻感情发生破裂，小张决定起诉离婚，此时小李的父母心里面却犯起了嘀咕，一旦女婿起诉离婚，在财产分配上其资助购买的房屋的怎么办，如何分配，现房产所有人登记为小张，小李如何主张自己的权利呢?......