首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,无论婚后另一方有无收入或实际还贷款,婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。对于夫妻共同财产,其所有权属于夫妻二人,夫妻双方在离婚时有权要求平等分割,所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但对于孩子而言,会涉及的是抚养费问题......
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。...
1、产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平截面计算,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是房屋建筑各层平面的直接为生产或生活使用的面积的总和。辅助面积是指房屋建筑各层平面中楼梯、走道等所占净面积的总和。结构面积是房屋建筑物各层中外墙、内墙、间壁墙、垃圾道、通风道、烟囱等所占面积的总和。 2、作价......
一、新农村建设宅基地有补偿吗 一看你们和村里签了协议没,有协议,按照协议办; 二看你们当地政府是否出台相关政策没有,宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。 二、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分...
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1、对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的...
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方...
不好说。 要知道,拆迁获得的新增溢出的房间套数,产生于原有的属于产权人的房屋和基地面积的分割,并不是天上掉下来的额外收入。 体现的是,家族产业的形态变化和家族根本利益的虚拟化,以及对家族未来生存与发展的根本.性.的影响。 原有房屋在拆迁中溢...
要看具体情况。 婚前:没有明确约定,只是当做对于自己子女的赠与,离婚时,女方无权分割。 婚后: 父母将盖好的房给儿子,如果明确只给儿子一个人,离婚时,女方就没有份。 如果没有明确只给一个人,就视同赠与儿子夫妻两个人,离婚时,女方就可以分割这...
根据婚姻法的解释,结婚前一方的财产是归一方个人所有的。农村的婚前自建房,因为是集体土地上建的房屋,没有产权证明,更是无法归为夫妻共同财产的,是男方的个人财产。
需要视情况而定。 1、按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。 2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时,一般是对平均分割。 3、婚前一方建...
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方...
小编为大家整理了关于农村房子没有房产证拆了怎么赔偿?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。农村的房子基本上都是自建房。自建房,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其...