离婚后房产证怎么过户一方不配合(夫妻协议离婚后房产怎样过户到自己名下)

当事人可以持双方约定的离婚财产归属协议书向法院起诉，要求法院对婚后财产进行确权。 根据《物权法》 第二十八条　因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 法院判决后，一方仍然不配合办理房产过户手续，另一方可通过执行程序办理过户。 当事人应当在起诉时充分准备有关双方离婚财产分割的协议或相关材料，在案件审结后要等待案件生效。确认该案生效后再去相关法院执行部门申请强制执行，要求执行部门出具协助执行通知书，之后即可去房管部门进行房屋产权过户。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解》 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 扩展资料 案例 王某与李某是一对结婚三年的年轻夫妇，婚后共同出资，买了一套100平方米的商品房，办理了房产证，产权证有夫妻两人的名字。日前，他们因感情等问题在民政局办理了离婚手续，房子给了王某。 如今，王某担心这是李某一时的情绪，将来可能不配合其办理房子过户手续或者反悔协议内容。 协议离婚后，如果遇到一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查离婚协议书的真实性。 协议离婚中，一方不配合房产过户等此类情况偏偏居多。其原因在于，当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续，或者起诉法院要求变更或撤销协议。 如果当事人不配合办理过户，可申请法院强制执行办理过户。 如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 另一种情况是，如果一方反悔，起诉到法院要求变更或撤销协议的。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人变更或者撤销的诉讼请求。 参考资料：望江县人民法院-以案释法|离婚后如一方不配合房产过户该怎么办 参考资料：中央人民政府-中华人民共和国物权法 参考资料：黑龙江友谊县法院网-最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻

父母离婚房产约定给孩子应怎么办？

夫妻双方婚后买的房产，现在准备离婚，打算把房产留给孩子，但是因为有抵押暂时无法过户。 该房产在母亲名下单独所有，父亲放弃房屋的所有权，这种情况在离婚协议里如何阐述会更清晰呢？是否需要去办理过户手续将房屋先完全过户到母亲名下，以免日后产生纠纷呢？ 第一，如果夫妻双方没有财产约定的话，婚后买的房产系夫妻共同财产，可以在离婚时分割。 第二，2021年1月1日《民法典》实施后，除有特别约定的之外，有抵押的房产是可以过户的。 第三，如果因为银行有限制性约定等特殊情......

二次离婚变更房产行吗(离婚了房产变更和房产过户是一样的吗)

离婚后能否要求重新分割财产属于离婚后财产纠纷，主要存在以下情况： 1、当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷。 包括协议离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，也包括诉讼离婚时，法院未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行处理，由当事人另行处理的情况。 前一种情况，比如夫妻双方协议离婚时，夫妻共同所有的一套房产由双方约定离婚时暂不进行分割，待达到一定条件后才进行分割。条件成就后，依据离婚协议约定进行分割，此时双方已经离婚，因此属于离婚后财产......

离婚协议约定房屋赠与子女，一方不配合过户怎么办？

离婚协议约定房产赠与子女，离婚后一方不协助办理过户手续，子女是否可以做为原告起诉？一种观点认为：离婚协议约定将特定财产赠与子女，离婚后夫妻一方不履行给付义务，夫妻另一方起诉要求履行的，应当予以支持。但是受赠子女非离婚协议的当事人，仅系赠与条款的受益人，并无独立的给付请求权，其作为原告诉请夫妻一方履行给付义务的，应当驳回起诉。（案例一，二审以主体不适格改判驳回子女的诉求）另一种观点认为：离婚协议涉及婚姻关系的解除、子女抚养、房产处理等多方面内容构成一个整体，其离婚协议中的赠与约定不同于普通的财产性......