婚姻家事之家庭共同财产纠纷

一、提出分割家庭共同财产的情形?

二、如何确定家庭共同财产中的个人份额?

三、如何分割拆迁房屋中安置房、补偿款等?

　　裁判规则：1、司法实践中要结合当地的拆迁政策和房屋调换协议或其他协议，区分拆迁房屋和宅基地使用权的不同标准及归属，进行不同的补偿和分配。往往这些协议中会确定被安置的对象、面积、金额等。2、对于拆迁安置房屋或回迁安置房，家庭成员之间有协议的，按照协议分配，没有协议的应当根据等分原则分配。并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。对于地上物补偿即房屋拆迁补偿，应当明确房屋所有权人(建房出资人为所有权人)，以确定房屋拆迁补偿款的归属。3、对于宅基地使用权的补偿按户计算，由该户全部成员共同所有。并非宅基地审核表中登记的权利人才能为宅基地使用权人。4、对于《协议》中按照每户人头所分配的房屋面积，只要是被安置人员就享有该权利。

　　四、分割家庭共同财产的协议是否有效?

　　裁判规则：1、就民间俗称的分家而签订的协议，其有效必须满足几个方面：(1) 签订分家协议的各行为人必须拥有对权利客体的处分权，不能是无权处分。否则该协议效力待定或构成侵权。(2)各行为人意思表示是否真实。只有各方协商一致，意思表示真实的协议才有法律效力。即使当时行为人对协议未予认可，事后其有实际的履行行为的，依然认定其对协议认可。(3)不违反法律、行政法规的强制性规定。不具有合同法中无效、可撤销、可变更的情形。2、分家协议上记载的分配父母赡养义务的约定原则上有效(但约定部分当事人不继承房产也不履行赡养义务的无效)。对于父母而言子女的赡养义务是其一项民事权利，如果父母签字或认可子女间关于赡养义务的分配，视为父母对该项民事权利的处分，依法有效。如果按约履行赡养等义务的，则不能随意撤销赠与而要求收回动产或不动产。对于分家协议中已经协商一致并处分的财产，不能再次以遗嘱的方式再次处分。

　　五、原宅基地的权益，在女儿出嫁以后还能不能享有?

　　裁判规则：1、确定宅基地使用权人，仅宅基地使用权人才能享有宅基地上的各种权益。民村宅基地使用权都是以户为单位进行登记的，权利证书上也通常是户主的名字，同时也会注明申请登记时该户的人口数，所以宅基地使用权人是农村家庭的全体成员。如果女儿出嫁后并未将户口迁出夫家，也是宅基地使用权人，依然享有原宅基地上的各种利益。

　　六、家庭中的土地承包经营权能否分割?

　　裁判规则：1、仅家庭成员才有权分割土地承包经营权。家庭土地承包经营权是以“户”为单位的，但是每户所承包的土地却是按照人口进行分配的，并且承包权也为全体家庭成员共同享有。由于承包的土地是按照人口数量计算的，所以在家庭内部，农户的土地承包经营权是可以分割的。2、当事人在其他地方已经拥有的承包土地的，其在原家庭不在享有承包土地。如妇女结婚，在夫家已经取得承包土地的，则不在享有娘家的承包土地，反之则享有。3、司法实践中，农户分家时也会对本户所承包经营的土地进行分割。实际上是家庭成员在家庭内部就家庭承包经营的土地进行二次分配，只要没有侵害他人合法权益、各方协商一致且不违法，是具有法律效力的。

　　七、违法房屋能否作为家庭共同财产进行分割?

　　裁判规则：1、确认建筑是否为违法建筑，其依据是《城乡规划法》第40条的规定：是否有房屋产权证明文书、是否办理建设工程规划许可证书、建设工程规划许可证书等材料;使用宅基地建设的，是否办理了乡村建设规划许可证等材料。无相关材料的可认定为违法建筑。2、建造行为能够转化成物权的前提是合法建筑。对于违法建筑并不能取得法律意义上的物权。按照《2011年全国民事审判会议纪要》的有关内容，当事人请求确认违法建筑权利归属的，不予受理;已经受理的驳回起诉;因违法建筑占用及其搁置物、悬挂物倒塌或脱落造成他人侵害的，按照侵权责任法有关规定处理。3、对于违法建筑的确认，一般需要有关行政部门认定，法院不宜直接认定为违法建筑。

　　八、如何认定家庭成员对家庭共同财产的贡献大小?

　　裁判规则：1、家庭成员对家庭共同财产的贡献大小决定了其的具体份额。分割家庭共同财产在尊重家庭成员财产协议和意愿的基础上，重点确定各家庭成员对家庭共同财产的贡献程度，这种贡献不仅限于经济上的，还包括劳务及家事管理等付出。如房产利益，就包括劳动、金钱的共同投入。如果对房产利益的形成确无贡献的，如建造房屋时未出生就属于对房产的形成无任何投入，自然也不能享有房产份额或房屋拆迁补偿利益等。2、但是对于宅基地的拆迁补偿款等利益，只要是宅基地使用权人即可享有，并无房产中关于贡献大小的限制。

　　作者：董西文

　　单位：北京金诚同达(杭州)律师事务所

　　时间：2019年1月17日