(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半......
结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,咋弄?小夫妻,俩名字都写上,是不是让人觉得这还没怎么着,就彼此不信任了?在这个上了床也没结果,爱情成了奢侈品的时代,房产证署名这一技能你要掌握,万一哪天就各奔天涯了呢?1婚前婚后买房有什么区别?首先我们要明确婚前财产和婚后财产的概念,根据婚姻法17、18条的规定,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产;所以买房的先后顺序就显得尤为重要,如果是在夫妻双方婚后购房,哪怕对方没有出过一分钱,有可能也算是夫妻共有财产哟!2......
离婚过程中除了离婚本身之外,往往还伴随着抢孩子(争夺抚养权)、分房子(分割夫妻共同财产)这两件事情,下面来详细讲解哪些房子能分? 一、协商一致,怎么分都行 按照法律规定,离婚能分的房子仅限于夫妻共同房产。因此,属于夫妻一方个人财产的房产或者有夫妻之外的其他人产权的房产,均不属于离婚时应分割的房子。 但是,民事法律关系推崇意思自治原则,简单地说就是当事人自己说了算、当事人约定优先于法律规定。因此,如果当事人(包括但不限于夫妻两人)能协商一致的话,其实无论什么性质......
作者:汤颖怡律师,来源微信公号:广东成说律师事务所每当客户来咨询假离婚买房或通过离婚达到某种目的的可行性时,律师只能苦口婆心地跟客户解释相关的法律规定和法律风险,在法律上并不存在假离婚的说法,所有依法在民政部门办理的结婚登记、离婚登记手续,...
赡养协议书范本 赡养协议 被赡养人: 母亲: 赡养人: 长子: 次子: 三子: 被赡养人婚后生有三个儿子(赡养人),现已长大成人。因被赡养人年事已高且丈夫已去世多年,生活行动不便,需要各位赡养人的赡养,各赡养人具...
房产字孩子名下离婚时如何分割 满先生:2006年,我与妻子贷款15万买了一处房产并办理产权证,将产权证落在孩子(9岁)名下。之后我们共同偿还了贷款8万元,还有债务7万余元。现由于双方打算协议离婚,约定孩子由妻子抚养。我同意妻子带孩子住现在...
无财产无子女的自愿离婚协议书 甲方:XXX,男,1976年10月4日生,汉族,住xx县xx村。 乙方:CCC,女,1978年6月2日生,汉族,住xx县xx乡xx村。 甲乙双方经人介绍认识于DDD年B月M日登记结婚,婚后无子女。由于婚前缺乏了...
离婚起诉后财产怎么分 离婚起诉后财产怎么分割?离婚析产财产怎么分割?司法实践中,如何分割离婚夫妻共同财产一直是夫妻双方争议的焦点。案例:杨某与刘某经朋友介绍认识,双方相恋五年,结婚四年,婚后刘某发现并无经济能力,双方开始冷战,杨某...
首先,离婚协议书并非是经男、女双方签字即生效,而是需要在婚姻登记机构登记备案确认才生效。 因此,如离婚协议未经婚姻登记机构登记备案,双方均可反悔,无需去法院起诉变更。 如离婚协议已经生效,双方不能对是否离婚这一条款进行变更,但是如果有一...
原发布者:魏德辉 房产分配协议书甲方(女方):身份证号:乙方(男方):身份证号:甲、乙双方于婚姻关系存续期间共同购买了套房产,分别位于。20年月双方因感情破裂离婚,现双方自愿就上述房产分配事宜协商一致,约定如下:一、房产的基本情况1.1、房...
原发布者:魏德辉 房产分配协议书甲方(女方):身份证号:乙方(男方):身份证号:甲、乙双方于婚姻关系存续期间共同购买了套房产,分别位于。20年月双方因感情破裂离婚,现双方自愿就上述房产分配事宜协商一致,约定如下:一、房产的基本情况1.1、房...
夫妻间对房产若无特别约定,离婚时可以协议平均分配,协议不成由法院以照顾子女和女方权益的原则判决。 依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 第二条:夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括...
一边对房产算计一边争夺孩子抚养权乔女士、王先生经人介绍相识,结婚并育有女儿小王。王先生在婚前支付全款买下杭州的3套房,一套自住,两套出租。结婚时,王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上。但双方婚前缺乏深入了解,婚后逐渐因家庭事务产生矛盾。...