1、婚前双方父母的出资视为对子女个人的赠与,为个人财产。 2、婚后取得房产产权证,此房产应为夫妻共同财产,离婚时,房产可采取协商价格、竞价、司法鉴定等办法确定价值,增值部分为夫妻共同财产。取得产权的一方,偿还对方婚前支付的价款。...
离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。 但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于夫妻共同财产,在离婚时要作为共同财产予以分割。 二、子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子......
【1】婚前男方付首付购房, ? ? ? ? 婚后夫妻如果有书面约定, ? ? ? ? 房产由男方自己所有,男方自己支付房屋贷款,女方不参与。 ? ? ? ? 离婚时,房产归男方所有。 ? ? ? ? 根据《婚姻法》第19条 【2】婚前男方付首付购房, ? ? ? ? ? ?婚后夫妻如果没有书面约定, ? ? ? ? ? ?视为夫妻共同还房贷。 ? ? ? ? ? ?如果夫妻离婚,还完了房贷,房产所属,协商解决。 ? ? ? ? ? ? 协商不成的按《婚姻法解释三》第10条办理。 ? ? ? ? ......
离婚纠纷按揭房产怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主体和四种法律关系:三方法律主体指买房人、银行、卖房人。四方法律关系有买卖合同关系(买房人与卖房人)、借款合同关系(买房人与银行)、保证担保关系(卖房人与银行)、抵押担保关系(买房人与银行)。在...
1、谁先提出离婚,不影响财产分割的比例,只有一方有过错时才会影响分割财产。 2、两人各付一半首付:房子是夫妻共同财产,首付也是各一半,所以不用再管首付的事,只分房产。 3、婚后还贷:如果是用男方婚后的收入所还,也不用再区分,因为男方婚后的收...
有了孩子离婚房子怎么分 有了孩子离婚房子怎么分的问题是比较好解决的问题,首先要把事情理清楚,房子是有前夫名字的,产权是在前夫那里,离婚后的产权是分割给小三的,小三的名字是对小孩子有利的,但不要想一口吃个胖子,离婚一定是不可能一边净...
1、婚前双方父母的出资视为对子女个人的赠与,为个人财产。2、婚后取得房产产权证,此房产应为夫妻共同财产,离婚时,房产可采取协商价格、竞价、司法鉴定等办法确定价值,增值部分为夫妻共同财产。取得产权的一方,偿还对方婚前支付的价款。
离婚房产增值怎么计算,分为以下几种情况:第一种情况,一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于自然的增值,房产...
离婚房产增值怎么计算,分为以下几种情况:第一种情况,一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于自然的增值,房产...
在离婚案件中,财产分割是一个重要的内容,尤其是一些价值不菲的财物,如房屋。 房屋是不少离婚案件争议的焦点,事实上,对于房屋的离婚分割,主要看两方面,一是看房子登记在谁的名下;一是看房子的购买款是谁出的。 ...
核心内容:由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买,又没有明确表示赠与双方,可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与,小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利, 小张与小李去年结了婚,婚前,双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口...
房产若是夫妻关系存续期内的财产,离婚时平均分割,如果有证据证明房屋是婚前财产,则不参与财产分割,归原所有者所有。 一、婚姻法新司法解释对离婚时房产的规定 众所周知,随着新婚姻法的出台,许多原本难以分割的房产纠纷也逐渐清晰化了。下面将...
房产若是夫妻关系存续期内的财产,离婚时平均分割,如果有证据证明房屋是婚前财产,则不参与财产分割,归原所有者所有。 一、婚姻法新司法解释对离婚时房产的规定 众所周知,随着新婚姻法的出台,许多原本难以分割的房产纠纷也逐渐清晰化了。下面将...