上海房子买好了多久可以离婚(上海房子买好了多久可以离婚)

“在浦东新区，名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民，明日起将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，明天起最多只能购买一套住房。”11月25日，业内流传消息称，浦东新区在操作层面收紧限购政策，以网签时间计，自11月25日晚9时起执行。 “之前只是传闻，今天是接到通知，可以执行了。”汉宇地产国际华城分行经理方波昨日说，他们当天接到了公司交易管理部的短信通知，据称上述信息由浦东房地产交易中心发出。 按上海现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房；非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。对于单身人士购房，目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。 据业内人士解释，此前在浦东购房，离异(或丧偶)带子女生活的居民，亦被认定为居民家庭。这意味着他们此前可能具备购房资格。而按新的操作口径，此类居民购房审核中，身份将被认定为单身。 “其实浦东是最晚收紧这一口径的，静安、长宁的中介在两三个月前，就已收到交易中心工作人员发的短信了。”中原地产镇宁路分行经理张宏超昨日说，在浦东收紧这一口径后，上海各区县对上述购房者的认定在操作层面上已基本统一口径，即一律认定为单身。“前不久我们分行有一个客户就属于这种情况，这个人是本地人，年龄比较大，但配偶去世，他名下有两套房产，原本想卖掉其中一套换一套大点的，结果被告知卖掉一套就不能再买了，只能作罢。” 据张宏超称，在此之前，离异、丧偶如果没有带子女的居民，在购房资格审核中早已被认定为单身。德佑地产交易按揭部负责人杨永俊进一步说，从今年年初开始，上海各区县就陆续开始做出上述收紧操作了。浦东此前在执行面较为宽松，现在也收紧了。杨永俊说，这一收紧做法早已透出风来——年内肯定是要收的，“已给了缓冲期，一些打擦边球的交易在正式收紧前都已办好交易了。” 张宏超猜测，收紧认定口径，可能是想对调控政策做一个响应。 方波则分析，此举可能是针对之前常见的“假离婚”骗取购房资格的行为，“现在收紧以后，可以堵住一部分漏洞。” 业内人士普遍认为，上述收紧操作对市场影响不大。 在张宏超看来，这种收紧操作，对市场成交的影响不大，“因为这种情况在购房者中不多见，顶多占10%～20%。而且，真想要买房子的人，也会想其他办法。” 德佑地产区域总监张剑东进一步说，即便是通过离婚获取购房资格的，一般也只是为了多买一套，很少有在短期内买两三套的。 （以上回答发布于2015-04-20，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

假离婚真的没房子

您好，首先你们选择离婚，你把自己名下房产卖了，你媳妇名下的房产不变，你再买好学区房再复婚是这个意思吗？ 如果是，那么你们离婚相当于对房产进行了分割，你活得一套，你媳妇活得一套，你再买好再复婚，那么相对于你们二次结婚前各自拥有一套房产，变为婚前资产，而且首套房和不动产登记都是以家庭为单位的，在结婚前买房，办理公积金贷款问题不大，但是你损失的是你媳妇名下的房产的一般拥有权！ ......

为买房“假离婚”后复婚又离婚，第一次离婚协议有效

限购政策之下，假离婚俨然成了夫妻买房环节中一项潜规则。这一方式某种程度上看似成本低又快捷，实则隐患众多。就算假离婚后房子买好了，双方也复婚了，事情真能一了百了了吗？——小编说案情介绍上海姑娘小红与苏州小伙小贾（均系化名）是大学同学，2002年相识相恋，2009年8月在上海登记结婚，2012年1月生育一女。伴随孩子日渐长大，夫妻俩打起了在上海买一套学区房的主意。不过，由于当时房地产政策所限，他们婚后共同购置的一套位于苏州市滨河路的房产成了绊脚石，于是二人想到了假离婚。2013年10月21日，小红与......

在上海婚后一套房子离婚了能买么(上海离婚后单身可以买二套房)

1、流程简介　　当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、银行的规定 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产......