离婚签了协议房产需要过户吗

问：我与前夫已经协议离婚,到民政部门登记离婚。离婚协议书上写明房子归我所得(该房子是前夫的名字)，前夫保证不在任何时候向我主张该房子的权利，现我已经拿住房产证，这样能证明房子归我所有没有，还要过户吗?答:你和你前夫已达成的协议，且房产证上的名字是你前夫的，前夫对房子拥有处分权，你们之间通过协商分割财产，此时你已取得该房子的房屋所有权。如果你前夫向你主张房子的权属，他属于违约行为。再有，《物权法》及《房屋登记办法》规定，房屋登记原则是自愿原则，虽然没有到房屋登记管理部门登记，但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项权益。不过，为保护你对房子所拥有的各项权益，建议你还是进行房产登记，办理取得房屋登记簿，可以公示对抗第三人，预防他人在你未知情的情况下将你房子转卖给第三人。 上篇:签订家庭装修合同注意事项下篇:网站仿制问题是否构成侵权:相关文章列表岳母被女婿看中结婚因小缺母爱嫌妻有病协议离婚 次年丈夫反悔起诉如何规范写离婚协议书协议离婚注意事项离婚协议书范文写作离婚协议书（通用版本）广西最新离婚协议书范本2010年离婚协议书范本离婚时未分割财产 写收条法院不支持离婚协议书格式 法律人网特别声明：本站除部分特别声明禁止转载的专稿外的其他文章可以自由转载，但请务必注明出处和原始作者。文章版权归文章原始作者所有。对于被本站转载文章的个人和网站，我们表示深深的谢意。如果本站转载的文章有版权问题请联系编辑人员，我们尽快予以更正，谢谢。阅读本文《》后有何评论，可在评论栏目发表。 律师在线提供免费法律咨询，点击 我要咨询律师 关于“”的评论，仅为网友表达个人看法共有0 条评论 我也评两句用户名: 密码: 还没有注册？查看所有评论 验证码: 匿名发表 1、 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。 2、 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。 3、用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任（直接或间接导致的）。 4、本站管理员有权保留或删除评论内容。

签了房产合同离婚怎么办

你们既然是协议离婚，那么完全可以现在就将房屋过户给你，也就是变更房产证上的所有权人。契税承担方面法律没有规定，那表明你们对于契税的承担可以再协商。按常理你获得了房屋所有权，房屋的过户契税应该由你承担。当然对方愿意承担也是可以的。 你取得房屋所有权，并不需要将原合同注销，直接申请变更产权证就可以。 离婚析产的费用应该是双方协商共同承担。...

有离婚协议房产就能过户吗(协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗)

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续......

房产证协议离婚过户需要多少钱(离婚协议房子过户需要费用吗)

离婚之后，两人共有住房过户给一方，是申请共有住房析产过户。 需要双方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理析产过户，需要住房贷款还清。 析产过户需要手续费200元左右，没有其他税费缴纳。...