离婚拿着判决就能过户房子吗

有法院判决书的房子可以过户吗(拿着法院的判决书能不能单方面的房子过户)

看是什么判决。 1.如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。 2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。 据法律规定,法院裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有......

离婚房子买卖过户

是判的吗？那就直接拿判决书去房产管理部门办理过户手续。 过户税费： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% ；2、 印花税：房款的0.05%；3、 交易费：3元/平方米；4、 测绘费：1.36 元/平方米；5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米；2、 印花税：房款的0.05%；3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 三、 个人所得税（根据年限） 仅供参考，估计买方的费用也要你承担。 ......

房子过户后直接离婚(离婚房子需要过户吗?)

1、协议离婚就写离婚协议书，诉讼离婚有法院判决书，都是书面文字，都要签字，不需要其他私下的东西。如果协议离婚，然后去调解处（民政局离婚前正常程序都先调解的）公证下离婚就行了。拿着离婚证和协议再去办手续。协议有法律效力。 2、如果过户后不离婚，过不过户其实没有实际意义，都是夫妻婚内财产啊，你本身就没有失去，离婚后才分割财产和子女呢。婚内保障权利靠你自己争取，社会不同情弱者。...