您好,首先看房子也没有办理过户,如果没有办理过户,可以要求房屋买卖无效。如果已经办理过户,可以要求分割卖房款。...
一、卖给亲戚属恶意转让行为无效 首先,按照法律规定,如果房屋是婚后夫妻共同财产,一方擅自转让,这种转让行为无效,房屋买卖合同也无效。另一方配偶应当在知道房屋被转让后一年内申请撤销转让行为或者请求法院确认房屋买卖合同无效。 但是在实践中,法院能否支持合同无效的主张,要看购买房屋的人是谁。 如果下家是一方的父母或兄弟姐妹,法院有可能会判决交易行为无效,从而从根本上保障另一方的权益。因为根据合同法规定,双方恶意串通损害第三方的利益的合同是无效合同。合同无效后,买方应该返还房屋。 二、卖......
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。因此,若购买房屋的第三人为善意购买,并支付了合理对价且办理了产权登记手续,那么您无权追回该房屋,但可以要求相应的赔偿。 即人类才有如此美好的人生形态,是指生理成熟的男人和女人以婚姻为纽带结为......
你好 最新婚姻法证明 如果房产证上是 男方名字 不用经过对方同意 3.一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了,另一方很难要求追回来 意见稿第十二条规定:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、...
你怎么这么傻?自己买房子用小舅子的名字?这样真的很有可能房子弄不回来,你有当初的从你的账户上划出去去房产商的出资证明吗??有当初协商的内容记录么?比如微信聊天或者电话录音证明你不是赠与他房产?如果有,还能搏一搏,如果没有,对方又有,不想把房...
婚后购买的住房无论是谁出资,都会被法院认定为夫妻共同财产,虽然房本上是你的名字。这样显然对你不利。 如果确实是你自己出资购买的房子,那不妨先将离婚缓一下,毕竟离婚也不在这一两天。在此期间,运用你的智慧将房子卖掉。一般房屋中介都提供先代你还贷...
如果房产证上是你的名字和这个房子是你在结婚前就有那可以去卖。如果这个房产是婚后买的,那就是共同财产。就是你一个人的名字但是要离婚是对方有疑义,也要共同平分这个财产。 ...
我建议你还是卖出去。 因为一、如果房子抵押去银行贷款,可贷额度最多只有房子公允价值的百分之七十,而且还要付银行贷款的利息。 二、如果把房子卖掉,可把房款全额还债,同时,也减少借款利息带来的压力! 以上分析谨供参考!
把赌博的习惯戒了,然后努力工作,把赌债还了,之后再去挽回你老婆。如果你真的想把她追回来,一定要尽最大的努力偿还自己的债务,并且要真的改变自己,让自己变得更好,在她需要帮助的时候给她实际的帮助,要让她能再次对你有期望,对你们未来有期望。 我是...
【案情回顾】 2002年梁先生结婚前贷款购买了一套位于莱阳市价值11万元的房子,首付4.7万元由梁先生支付,剩下的6.3万元贷款是由徐女士和梁先生夫妻双方婚后共同偿还,男女方各出资一半。由于房子是以梁先生的名义买的,房产证、土地使用权证注...
1. 根据婚姻法及司法解释的规定,没有离婚前买的房子属于夫妻共同财产,即使全部你单独出的钱也是一样的; 2. 婚内买房,想要这个房子只属于自己,只有与对方签个协议,约定买的这个房子属于个人财产。但是这个协议有个很大的弊端,协议对外人来说通常...
土地法 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以...