我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。 根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。...
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 但是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。...
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就把你上述的分割方式,写入你俩离异协议,在双方一起签字按手印,然后到公证处,把这份离异协议做个公证,注意保管,就可以。 需要说明的是,离异了,你俩都还是孩子监护人和抚养人,不存在监护人是一方,抚养权是归一方,需要把孩子抚养问题抚养费支付方式...
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料: 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政...
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续...
1. 如果离婚前,夫妻双方都同意将房子过户给孩子的:夫妻双方写下无偿赠与协议,然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议,孩子的身份证,共同到房子所在地房管局办理过户。 2. 如果是离婚后想将房子过户给孩子,需要有离婚协议或离婚判决书(或...
夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果双方均同意,可以将房子赠与孩子。值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接...
夫妻离婚后房产双方给子女过户后才属于子女的,过户的话孩子还小,夫妻二人应在离婚时去公证处公证或到法院写一份离婚协议,协议上注明两人的房产归子女所有。
夫妻离婚只能分割再婚期间的夫妻共同财产,按规定应该是一人一半。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,...
1.双方协议离婚,房产协议归男方所有,并进行了公证 请问你们离婚距离现在满一年了吗,如果满了的话即使对财产分割不满也不能再次向法院起诉请求重新分割了,换句话说也就是协议确定生效了 既然协议生效,最简单的办法就是拿着协议去房管局过户,...
当然可以。 可有父母持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证,出让性质土地证,子女出生医学证明。 由父母代替子女签字,办理住房过户手续,就可以办理子女名字房产证。 《房屋登记办法》: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请...