房产证都有名字离婚怎么分配(房产证上写的一个人的名字离婚后怎么分配)

展开全部 小张和小王夫妻俩婚后第二年购买了一套房屋。当时是夫妻联名购房，俩人取得的房产证上载明小张的房产份额为70％，小王的房产份额为30％。现夫妻俩面临离婚，小王认为该份额是双方办证时随便填写的，故要求对半分割该房产，小张则认为因为自己掏钱多才约定了自己的份额多，因此要求按载明的房产份额分割。 争议焦点：该房屋应如何分割？房产律师：该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。理由如下：首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。其次，房产证上载明的房产份额是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载的份额应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。因此，如果小王不能证明登记有误的话，法院只能将房产证的记载的份额作为夫妻财产分割的依据，一般不会判决将房产均分。 特别提示：本案的关键是如何区分夫妻法定财产制和夫妻约定财产制。根据我国《婚姻法》的规定，在夫妻双方对共有财产有书面约定的情况下，适用约定财产制。只是在双方没有约定或约定不明的情况下，才适用夫妻法定财产制。而房产证上记载的产权份额说明双方对该房屋这一夫妻特定的财产已经有了事先约定。因为如果没有书面约定，房产登记机关是不可能注明房产份额。因此，在这种情况下房产自然按照双方的约定处理。这就提醒我们：夫妻婚后购房如果注明了房产份额，那么就会按照房产份额分割，除非一方提出反证。而如果产权人记载于一方名下，则在双方事先没有明确进行约定的情况下，该房产还是夫妻双方的共同财产，在离婚分割时，原则上应当平分。

女方提出来离婚怎么分配财产(夫妻离婚女方提出离婚财产怎么分配)

1、女方提出离婚财产怎么分配：如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产平分，一方的婚前个人财产仍然归个人。 2、我家有套楼房。现还有一套平房。如果两人离婚。房子是否会分给他一套？：就你目前给出的叙述，无法回答。这要看： （1）这2套房的产权证上写的是谁的名字？你说是你家的，如果房产证上是你父母的名字 ，这房你们俩都无权分，是你父母的。 （2）如果房产证上写的是你的名字：要看这房是在你们结婚前所购还是结婚后所购：婚前所购，是你的婚前个人财产，离婚时他无权要求分；；婚后所购，如果没有关于房产......

女方起诉离婚财产分割怎么分(法院起诉离婚夫妻财产一般怎么分配)

1、女方提出离婚财产怎么分配：如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产平分，一方的婚前个人财产仍然归个人。 2、我家有套楼房。现还有一套平房。如果两人离婚。房子是否会分给他一套？：就你目前给出的叙述，无法回答。这要看： （1）这2套房的产权证上写的是谁的名字？你说是你家的，如果房产证上是你父母的名字 ，这房你们俩都无权分，是你父母的。 （2）如果房产证上写的是你的名字：要看这房是在你们结婚前所购还是结婚后所购：婚前所购，是你的婚前个人财产，离婚时他无权要求分；；婚后所购，如果没有关于房产......

房产上是双方名字离婚后怎么分(房产证双方名字离婚怎么分)

房产证上写的是两个人的名字，如果房产证上没有写明份额，离婚后房子平分配。。。 因为房产是属夫妻的共有财产，如果离婚时，没有其它要求和说明，就是不均分配了。 如果要有、弃权或其它要求，并达成共识，就按协议执行...