核心内容:由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买,又没有明确表示赠与双方,可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与,小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利, 小张与小李去年结了婚,婚前,双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房,房产证登记的所有权人为小张。结婚后,小张和小李经常为琐事争吵,婚姻感情发生破裂,小张决定起诉离婚,此时小李的父母心里面却犯起了嘀咕,一旦女婿起诉离婚,在财产分配上其资助购买的房屋的怎么办,如何分配,现房产所有人登记为小张,小李如何主张自己的权利呢?......
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的情况,离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产,分三种情况:一种是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。第二种是对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务。第三种是若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双......
(一)夫妻婚前的财产归各自所有。这个大家都知道。可是还有另外一些情况,举例来说,婚内用自己婚前财产买的房,离婚时如何分割?假设某男婚前有存款100万,某女有20万,这就是他们各自的婚前财产。如果该男从中拿了50万买房,那么,离婚时,如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房,这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢?根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;及《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有......
如果是婚后按揭买房: 一、婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 二、根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,...
如果是婚后按揭买房: 一、婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 二、根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,...
首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定,或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的,由人民法院根按以下情形分别处理:⑴双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,...
婚前、婚后买房房产所属问题一直都是大家关注的焦点。如果房产是婚后所得,应该怎么分配呢?房产证上写了你名字,房子就一定是你的吗?一起来看看。请听题——一对夫妻在离婚时分房子,如果房产是婚后所得,应该怎么分割?A、归女方所有C、平均分割B、归男...
张三八年前在杭州余杭区全款购置了一套商品房,次年他与李四登记结婚,婚后张三办理产权登记时写上了夫妻两人的名字。 双方一起凑钱完成了房屋的装修工作,日子就这样按部就班地过了两年,期间两人还一起还了张三买房时...
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予...
物权法规定,动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。由于...
夫妻离婚的财产怎么分?一方出轨,离婚还能分到财产吗?夫妻共同财产在离婚时一般先是共同协商,协商不成的,有法院根据具体情况判决。确有证据证明一方有过错的,过错方可以少分。法律快车编辑为您详细介绍。 【案例一】 婚前买的房子,房产证上写...
夫妻离婚的财产怎么分?一方出轨,离婚还能分到财产吗?夫妻共同财产在离婚时一般先是共同协商,协商不成的,有法院根据具体情况判决。确有证据证明一方有过错的,过错方可以少分。法律快车编辑为您详细介绍。 【案例一】 婚前买的房子,房产证上写...
现在法律上有明确的规定,但有些规定与传统观念有所不同,以至于很多人对夫妻财产如何分配还不够了解,或者存在误解。 在婚姻中,房子是很多家庭的基础,也是很多家庭的财产象征。如何在维护家庭关系中妥善处理房产,是...