海南房子可以通过离婚转让吗(海南的房产可以在异地出售)

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

海南省离婚后多久可以申请购房(海口市离婚多久才能买房)

1、流程简介 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、银行的规定 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产管......

三亚房子限购吗(三亚哪里买房不限购)

三亚限购政策如下： 为促进房地产市场平稳健康发展，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，三亚实施住房限购政策。在三亚市（区）范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。针对人才购房该市已制定相关政策。 对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区（东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目）范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年......

最高院：金融资产管理公司转让不良债权公告违反《处置公告管理办法》的可能导致转让无效

·案例索引 ·《北京中京合创投资有限责任公司、邯郸市肉鸡场确认合同无效纠纷再审案》【(2020)最高法民申2756号】·争议焦点 ·本院经审查认为，本案的焦点问题有三，一是关于本案是否适用《海南会议纪要》的问题，二是关于本案债权转让过程是否侵犯优先购买权的问题，三是关于本案债权转让协议是否无效的问题。·裁判意见 ·▍关于本案是否适用《海南会议纪要》的问题本案所涉《债权转让协议》项下的债权属于财政部委托中国农业银行股份有限公司管理和处置的股改剥离不良资产，根据《最高人民法院关于审理涉及中国农业银行......