如果房子是婚后过户的,可是共同财产,反之就不是。...
如果夫妻未对财产进行书面约定,则夫妻在婚姻关系存续期间将男方的房产过户给女方,仍应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的......
当然可以。 只要双方自愿,住房贷款还清,有房产证,起诉证明,土地证,就可以由双方一起到住房所属房管局申请赠与过户住房。...
基于你所述情形,属于赠与形式,你们夫妻先到该赠与房产所在地公证处进行赠与公证,后持公证文书至房产部门办理过户手续即可.未经公证房产部门不予办理房产过户.
国家税务总局12月1日在官方网站发文表示,居民个人根据国家房改政策购买的公有住房在取得房改房产权证后,将名下的房屋产权转移给其子女,亦属契税法规规定的赠与行为,应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。 不过,沪上房产中介公司表示,类似...
可以。 只要房产没有做担保抵押登记,可以在被诉前把房产过户给女儿。
父母离婚将房子给孩子属于赠与行为,应以房产过户到孩子名字后赠与生效。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女...
父母过户给子女的房子,如果是结婚后赠与过户的,在没有特别书面约定只给子女一方的情况下,婚姻法规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配,但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户(房产证时间在结婚证时间之前)则属于个人婚前财产。
住房可以过户给未成年子女。 需要孩子父母作为监护人,持孩子出生医学证明,孩子父母身份证,户口本,结婚证,以及该住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,由孩子父母代替子女签字,就可以办理子女名义房产证。 《房屋登记办法》: 第十三条 共有房屋...
法院查封了是不可能赠与其子女的,即使赠了在法律上都无效。只有在法院解除查封且没有有意规避债务的前提下将房子赠与子女才是有效的。若是为了逃避债务而将房屋赠与其子女,这个行为本身就是不对的。
原则上是无权出售该房屋的。 房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应...
二婚男方死亡 子女和配偶财产分割 二婚男方死亡子女和配偶财产分割。重男轻女加父母原因导致的两婚男方得到遗产。妈宝男算离异的,在财产上也看不清楚情况。但是看名字已经看出来了,有条件的情况下还是原配夫妻的才是最好的就我观察国内各地一般...