广州离婚多久可以首房首贷(广州离婚一年内买房首付)

1、流程简介 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、银行的规定 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。 （2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。 （3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。 3、注意事项 中国房地产热，不仅吸引国内资本的热情，美林，花旗，高盛，震撼了国际资本市场大鳄，也加快了进入中国房地产的步伐市场。因此，离婚后的房子如果确实是打算自己居住的，可到当地的主管部门进行详细的询问，因为全国各地的政策不尽相同，当然，对于企图一些小利的想法，奉劝趁早打消，有那些精力，可以通过别的途径赚到很多钱了，而且那样是真的可以提升幸福感。

为买房假离婚，支付补偿款300万后妻子不愿复婚

法院：离婚有效，财产分割无效 很多夫妻为了享受购房的优惠资格，会选择合伙假离婚再复婚，然而这样操作虽然可能享受到购房优惠，但是一旦一方反悔，则会带来很大的麻烦。 张三和老婆王丽约定好通过假离婚享受首房首贷的优惠政策，于是两人约定假离婚后，张三将房屋的首付款以离婚补偿款的形式转给王丽，然后再以王丽的身份来购买学区房。 两人签署《离婚协议》，约定男方支付女方离婚补偿款300万元。离婚后，张三给王丽转款共计294万余元，王丽用这笔钱付了学区房的首付。 本来一切......

广州目前离婚后多久才可以买房(广州夫妻离婚后多久可以贷款买房)

您好，只要您确定还有购房名额就可以买房，离婚后买房首付至少5成。根据2017年3月17日和2017年3月30日的广州楼市政策：广州市户籍成年单身（含离异）人士在广州市购1套住房。对离婚一年以内的住房贷款申请人，按照居民家庭在本市拥有一套住房的信贷政策执行，无住房贷款记录或住房贷款已经还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%；住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款不低于70%；购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。...

广州离婚多久可以买房

您好，只要您确定还有购房名额就可以买房，离婚后买房首付至少5成。根据2017年3月17日和2017年3月30日的广州楼市政策：广州市户籍成年单身（含离异）人士在广州市购1套住房。对离婚一年以内的住房贷款申请人，按照居民家庭在本市拥有一套住房的信贷政策执行，无住房贷款记录或住房贷款已经还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%；住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款不低于70%；购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。...