国家征收土地多少钱一亩地?征地的批准程序是什么?

2023-06-06 14:26发布

国家征收土地多少钱一亩地?征地的批准程序是什么?

       近年来,国家不断进行新农村的建设、不断加快城镇化的建设,提高百姓生活水平,提升农村经济水平等在这个过程中,避免不了要征收百姓土地,从而更好的促进整个建设过程。那么,国家征收土地一般是怎么补偿呢?多少钱一亩呢?

  第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

  征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

  征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

  国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

  那么,征地的批准程序是什么呢?(以大型建设项目为例)

  1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

  2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

  3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

  4、经市、县政府同意后逐级上报。

  5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

  总得来说,国家征收土地是需要根据土地的性质而定的,且房屋征收与土地征收的标准也是各不一样,其次之外,每个地方跟每个地方的征收标准也都不一样,不能一概而论。具体的征收补偿需要各位根据当地拆迁办公告中的补偿办法而定,同时被征地者要注意征地的合法性,如果有疑问,请及时咨询专业征地拆迁律师,帮助您解决问题。


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