如果房产证上是你的名字和这个房子是你在结婚前就有那可以去卖。如果这个房产是婚后买的,那就是共同财产。就是你一个人的名字但是要离婚是对方有疑义,也要共同平分这个财产。 追答: ......
婚后购买的住房无论是谁出资,都会被法院认定为夫妻共同财产,虽然房本上是你的名字。这样显然对你不利。 如果确实是你自己出资购买的房子,那不妨先将离婚缓一下,毕竟离婚也不在这一两天。在此期间,运用你的智慧将房子卖掉。一般房屋中介都提供先代你还贷,然后卖掉房子后用得到的房款来抵扣贷款的业务。如你欠25万,他们先替你提前还贷(当然要和你签订合同,且要将你房本抵押),房子没有贷款了就可以直接卖掉,买了65万后,中介收回替你还贷的25万,这样你就得房款40万。当然中介费用是必须给的。 将现金(记住,一定是现......
对于界定恶意转移财产,法律上是有所限定的。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第(六)项的规定处理: (1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的; (2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的; (3)有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。 这其中,在法律文书发生法律效力后隐藏、......
可以主张赔偿。这是非法转移夫妻共同财产。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财...
新婚姻法婚前房产婚后卖是否需要另一方签字,需要看该房产是否为夫妻共同财产,如果为夫妻共同财产则需要另一方签字;如果不属于夫妻共同财产则不需要另一个签字。 根据《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: 1、工资...
可以的,即使对方向法院起诉你了,只要对方没有向法院申请财产保全,在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。 1、只要是正常的买卖房屋,被人起诉是不受影响的。 2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷,作为被告,为了逃避债务,故意低价处置或...
起诉中涉及财务方面的,如果对方申请法院保全,您的房子在保全时间肯定是无法办理过户转让手续的;这是防止您财产转移,但是有足够能力偿还诉讼中的金额的话,房屋买卖还是可以进行的;您没有其他财产足以偿还债务,对方会申请法院查封您的房屋并且进行拍卖,...
双方一起去委托拍卖公司的话,可以拍卖。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种: 1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定...
1,在诉讼期间,如果对方申请了财产保全,查封了房产,房产无法销售的。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,...
不算,能卖房子说明你不是拿房子去抵押借的钱。 当时借款可能要你提供了房产证,证明你有固定资产,方便审批。 但这跟你卖房子是两码事
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共...
结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进...