离婚时我将婚前房子卖掉(离婚前把房子卖了法院怎么判)

2023-06-06 19:01发布

离婚时我将婚前房子卖掉

婚后购买的住房无论是谁出资,都会被法院认定为夫妻共同财产,虽然房本上是你的名字。这样显然对你不利。 如果确实是你自己出资购买的房子,那不妨先将离婚缓一下,毕竟离婚也不在这一两天。在此期间,运用你的智慧将房子卖掉。一般房屋中介都提供先代你还贷,然后卖掉房子后用得到的房款来抵扣贷款的业务。如你欠25万,他们先替你提前还贷(当然要和你签订合同,且要将你房本抵押),房子没有贷款了就可以直接卖掉,买了65万后,中介收回替你还贷的25万,这样你就得房款40万。当然中介费用是必须给的。 将现金(记住,一定是现金而非转账)存到你亲属的账户上,然后在考虑离婚的事情,这样法院即便认定了房屋属共同财产,但已经不复存在。然后顺理成章的要追到这40万的房款。嘿嘿,钱的事要远比房子好办多了,你完全可以告诉法官该笔钱已经偿还了买房时的债务,别忘了,夫妻关系存续期间的债务也是共同债务,不仅仅财产属共同财产。 具体细节自己去考虑吧,我好像说的太多了。呵呵。

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