由于现在房屋价格普遍较高,导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高,这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见,进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况,即一方婚前贷款购房,婚后共同还贷,离婚时该如何分割房产。对于婚前一方支付首付购买房屋,婚后还贷的,首先看房产登记在谁的名下,如果登记在双方名下,则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下,则首先由二人对房产归属进行协商,协商不成的,法院首先考虑将房产判给首付款支付人。对于还款及增值部分,由获得房产方对另一方进......
离婚时老婆买的房子归谁...
离婚时,夫妻一方的婚前财产不予分割,一方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 《婚姻法》规定, 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确......
婚前个人财产离婚时不作为夫妻共同财产来分割. 按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外). 这里还要强调一点的是,以...
婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产,在多种情形下有不同的认定,具体如下: 一、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,不是夫妻共同财产。 1、婚前取得产权证的。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的...
问:夫妻双方在婚前恋爱期间,男方出资购买婚房,但出于对女方的爱(或在女方的要求下)将房产证登记在双方的名下。男方婚前出资购买的上述婚房是否属于夫妻共同财产?离婚时这样的房屋应该怎么分?答:夫妻一方婚前出资购置房屋,房产证登记在双方名下的,为...
当事人结婚后,男方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 根据最高人民法院关...
一、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,离婚房产归谁? 实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的...
就你所述,该行为等同赠与,该房产的产权归你所有,你的前夫无权支配 我现在想结婚,他不让我现在的男朋友回来住,说房子是他买的,要想结婚让把房子转到我...
属于女方的个人财产,男方无权分割,如离婚最大限度的维护你的权益。 如对答复满意,请点击采纳。 1、离婚时婚前个人财产归个人所有,包括房产、现金、股票等。 2、需要收集确认上述财产为女方婚前财产的证据,并尽量充分、合法,证明效力高。 房产的购...
先说第一个,如果双方感情确已破裂的话,你们可以协议离婚,将财产分配好,到民政局办离婚收据就行了。如果她不统一的话,你可以去法院起诉离婚,除非你有家庭暴力、包二奶、吸毒等恶性史的情况下才需要赔偿对方,除此之外你不用赔偿对方任何。 再说第二个,...