离婚赠房给子女的利弊(按揭房离婚时可以赠与给小孩吗)

2023-06-06 19:26发布

离婚赠房给子女的利弊

1、法院的离婚调解书是法院的生效法律文书,与离婚判决书有同等效力,法院的离婚调解书可以直接申请法院执行。 2、过户与现任妻子无关,也无需现任妻子在场,你父亲和你母、得到房产的子女,一起持法院的调解书到房管局去就行了。 3、过户期间父亲去世,不影响法院离婚调解书(不叫协议)的效力,调解书只要没经法院合法撤销前,就有效,与公民是否去世无关。 房子赠与子女的事实已经被法院的离婚调解书确定,不会有变化。房产证是父亲名字,需尽快办理相关过户手续,否则等父亲过世更为麻烦。

离婚赠房不能反悔怎么办

离婚协议中约定将房产赠与子女,不能反悔。 《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。...

父亲临终赠房给侄子,女儿能否要求付房款

 案例简介:父亲临终赠房给侄子 法院判决:双方之间的房产转让实为赠与行为 律师说法:父亲临终赠房给侄子,女儿能否要求付房款  这起因房屋转让纠纷案的争议焦点是,季某华与季某玲等3人之间的法律关系是赠与还是买卖。根据法理,买卖合同与赠与合同的明显区别在于,买卖合同是有偿合同,取得标的物需要以货币支付为对价,而赠与合同是无偿合同,受赠人取得标的物不需要支付相应对价。根据2012年1月11日季某华与季某玲等3人签订的赠与合同以及施某、沈某的证言,可以认定季某华的真实意思是将房屋赠与季某玲等3人。虽然之......

夫妻离婚分产起争执,房产赠娃“要回来难”

 故事 1  夫妻买房给儿子,离婚之后要撤销 故事 2  父亲爱反悔 孩子赢官司  两起案件,孩子都赢了官司。 剖析:赠给孩子的房子为何难撤销?  根据法律规定,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  在这些案件中,房屋产权均未变更到孩子名下,赠与人不愿意赠与了,为什么就不能撤销?  西城法院未成年人案件审判庭程乐法官告诉记者,夫妻因为离婚将共同财产协议约定给未成年子女的行为,应视为附协议离婚条件的赠与行为,与单......

离婚赠房给子女的利弊(按揭房离婚时可以赠与给小孩吗)


相关知识

    离婚协议有按揭房给一方的离婚协议怎么写(离婚协议有按揭房给一方的离婚协议怎么写)

    来源:精选知识 时间:2021-12-17 04:57

    您好,您的离婚协议书可参照我国婚姻法司法解释三的相关规定,该法第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达...

    离婚了安置房想留给孩子(安置房给儿子后可以收回吗)

    来源:精选知识 时间:2022-01-30 03:15

    离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子,这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议,也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容,将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证,只需要在协议上有父母及自己孩子签字...

    婚前全款房离婚怎么分

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:07

    这种情况属于个人财产,没有争议,不必分割给对方。 一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚...

    离婚时按揭房如何分割

    来源:精选知识 时间:2021-10-07 20:38

    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予...

    二婚无子女离婚怎么分割按揭房(房子有贷款2个小孩如何离婚)

    来源:精选知识 时间:2022-03-29 09:19

    展开全部 广东胡律师: 1、如果现在离婚,儿子和女儿有赡养他的义务吗?---你们结婚后他是否对你的子女进行了抚养义务,如果没有的话,你的子女对他没有应尽的赡养义务;如果有的话,你的子女对他是有赡养义务的; 2、我想归还他的存款,一分都不少,...

    母亲付首付买的房子离婚怎么分配

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 23:17

    父母出资的按揭房离婚时如何分割?离婚时父母出资的按揭房产的分割问题应依据不同的情形具体分析,以下是在法治 中国 律师 网上整理的资料,第一种情形是婚前一方父母出资首付的按揭房的情形,这种情形属于个人财产。第二种情形是婚后一方父母出资的按揭房...

    农村离婚了房屋怎么确权(农村离婚了房屋怎么确权)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 13:12

    您好,这个问题貌似简单,但由于涉及的房产情形不同,所以答案比较复杂,您对号入座就可以了。 离婚后名下房产的确权和分割,根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同,再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式,我们来逐一剖...

    我俩二婚有房贷现在想离婚咋办(二婚过不下去了我特别想离婚怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 15:44

    展开全部 一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权...

    儿子的婚前房离婚怎么分(婚前房产离婚后孩子分吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 21:20

    若婚前购房时,一方父母给子女买房出了全额的购房款,产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母给子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按...

    按揭房离婚判几年(离婚 按揭)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 00:51

    如果是婚后按揭买房: 一、婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 二、根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,...