一般离婚前夫妻双方都是共同房屋贷款的债务人,根据双方与银行的协议,该贷款由双方共同偿还。但是离婚后,房屋常常被约定产权归属一方,贷款由一方偿还,这种约定对双方来说是有效的,但是不能对抗银行,也就是说银行依然可以要求双方共同偿还贷款,这种情况下,如果要产权变更,必须要征得银行的同意,银行可能会要求房屋的产权人提供可信赖的担保,方可进行产权变更手续。所以你可向银行提供新的担保,以征得银行的同意。...
一般离婚前夫妻双方都是共同房屋贷款的债务人,根据双方与银行的协议,该贷款由双方共同偿还。但是离婚后,房屋常常被约定产权归属一方,贷款由一方偿还,这种约定对双方来说是有效的,但是不能对抗银行,也就是说银行依然可以要求双方共同偿还贷款,这种情况下,如果要产权变更,必须要征得银行的同意,银行可能会要求房屋的产权人提供可信赖的担保,方可进行产权变更手续。所以你可向银行提供新的担保,以征得银行的同意。...
夫妻婚姻存续期间产生的债权债务共同承担。老公过世欠贷款被起诉我无力偿还该怎么办确实没有偿还能力的,应当与银行或者贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。贷的钱不还会有什么后果:1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。4、有能力......
离婚后如何出售共有房屋 离婚后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况: 第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售? 比如,一对夫妻离婚之前,...
一般情况下,可能会遇有以下几种情况:第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方...
一般情况下,可能会遇有以下几种情况:第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方...
1.签订离婚协议书时,约定好拒绝协助变更主贷人及拒绝协助过户房屋的惩罚性措施。 办理主贷人变更手续时,银行通常都是要求双方同时到场,如果一方拒绝到场,银行会拒绝办理主贷人变更手续。到房管局办理房屋过户手续时,房管局通常也会要求双方均到场,如...
只要主贷款人没有逾期还款就可以了。因为银行审核时只会审核主贷款人的信用度。成都公积金贷款 主贷人信用卡无不良记录 但是配偶5年内有3次逾期 2年内没有逾期征信没有问题,至于首付的话需要到房管局查无房证明。只要查到名下无房就是算首套。征信里面...
男方是主贷人用女方的银行卡还款可以吗? 在现代社会,闪婚和闪离的现象越来越普遍,很多恋人选择在短时间内结为夫妻,而由于各种原因,他们可能会选择分道扬镳。在婚姻关系中,财产分割是一个非常重要的问题,尤其是对于使用银行卡还款的情况。那么,男方...
双方离婚时,对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。 不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。所以,离婚后只有离婚协议书不能解除...
目前好像很少有让次贷人还款的现象,除非是担保贷款,无抵押物,贷款人找不到,否则一般是以抵押物拍卖还款。房贷不想还了!我是主贷人!我会说着算吗!我想让银行拍卖房子可以吗银行一般在房贷逾期3个月后,开始进去起诉拍卖程序,在这之前银行不会拍卖房子...
1.签订离婚协议书时,约定好拒绝协助变更主贷人及拒绝协助过户房屋的惩罚性措施。 办理主贷人变更手续时,银行通常都是要求双方同时到场,如果一方拒绝到场,银行会拒绝办理主贷人变更手续。到房管局办理房屋过户手续时,房管局通常也会要求双方均到场,如...
1.签订离婚协议书时,约定好拒绝协助变更主贷人及拒绝协助过户房屋的惩罚性措施。 办理主贷人变更手续时,银行通常都是要求双方同时到场,如果一方拒绝到场,银行会拒绝办理主贷人变更手续。到房管局办理房屋过户手续时,房管局通常也会要求双方均到场,如...