已赠与财产离婚协议(离婚协议房屋赠与合同有效吗)

夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用

离婚协议约定房屋赠与子女的效力

　【案情】1997年10月被告于某与赵某登记结婚，原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告与赵某协议离婚，就财产分配及债权债务部分约定双方婚后购买一处房产归女儿（建设东路某小区11号楼12号），电脑归男方，剩下的全归女方所有、双方婚后无共同债务及债权，无共同存款。2013年1月15日，以被告父母于某荣、张某花为甲方，以被告、赵某、于小某为乙方，签订了房屋处置协议，约定2004年甲方购买某小区11号楼12号现交给乙方居住，乙方只有居住权，房屋所有权的继承人为于小某，于小某若处置房屋须经甲乙双方......

离婚后生活拮据,可以要回离婚时赠与给儿子的房子吗

网友咨询 2009年6月，我和前夫因感情不和，办理了离婚手续。在签订离婚协议时，我们写明将双方婚后购买的住房赠与给儿子，但没有办理过户手续。离婚后，前夫带着儿子住在该房屋中，我则搬到了单位的宿舍。现在，我前夫已再婚，且又购买了一套房屋，我却因单位裁员而无房可住，生活困难。 请问，我能否要回当时赠给儿子的房屋用于自住? 专业分析 要判断你是否能要回这套房子，须明确两个基本法律问题：其一，赠与协议的效力问题。根据《合同法》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同......

也谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》

【案情】 1990年3月18日，黄某与彭某登记结婚，同年11月17日生下小龙。1996年，彭某、黄某夫妻俩共同购买了住房1套。2005年3月26日，因性格不合，夫妻双方就离婚问题达成协议并签订《离婚协议书》。协议约定，双方自愿离婚，所有财产都归女儿小龙所有，谁做监护人，谁住房子。另约定，监护人由彭某担任。同年4月4日，双方通过婚姻登记机关协议离婚并办理了登记手续，领取了离婚证。离婚后，彭某作为小龙的监护人一直与小龙在该房居住。2008年因彭某与她人再婚。为明确产权关系，小龙从2009年4月起，要......