需要注意男方必须出面并到房管部门各类表、合同上签字~ 追答: ......
根据百度百科查出安置房定义,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 所以所谓安置房实际上是对房屋原住户进行安置的房屋。并不属于原住户的财产,当然如果原住户通过其他方式取得则又当别论,既然不属于原住户的财产自然不涉及到继承的问题。 但是原拆迁房屋所换取的等价财产子女可以继承,比如说回迁房屋,因为房屋是被继承人的个人合法财产。 ......
司法拍卖的回迁房可以过户吗...
回迁房可以买卖。 购买回迁房所需承担的风险在于,房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下,然后过户给你,可能短时间之内无法办理。 需要特别注意的问题 (1)、严防一房数卖 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏...
回迁房可以买卖。 购买回迁房所需承担的风险在于,房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下,然后过户给你,可能短时间之内无法办理。 需要特别注意的问题 (1)、严防一房数卖 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏...
回迁房房产纠纷 回迁房房产纠纷如何处理?《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地上房屋征收纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋及其他不动产,给被征收人造成损失的,应当赔偿损失。根据上述规定,征收被...
一、什么是回迁房? 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合...
回迁房可以买卖。 购买回迁房所需承担的风险在于,房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下,然后过户给你,可能短时间之内无法办理。 需要特别注意的问题 (1)、严防一房数卖 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏...
一、回迁房和商品房的区别如下: 1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的...
特别需要注意的问题 1、严防一房数卖 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。 当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变动模式,即当事人之间存在着有效的债...
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,在房价高居不下的今天,殊为不易,因而受到了市场的青睐,但是同时也引发了不少纠纷。如果从法律角度分析的话,这个回迁房能购买吗?接下来,瑞律小编就来为你做详细解答。 一、回迁房能...
原来拆迁等房子是父母的,所以拆迁之后分的房子也是父母的,所以支配权在父母,父母想给谁就给谁,所以作为女儿不是享有分配,而是要看父母愿不愿意给,不愿意你也没办法,父母即使把房子给和你家毫不相干的人,女儿也无权干涉。 这是法律规定产权人的权利。...
回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权,或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。部分产权一般是指土地为划拨,未交纳土地出让...