处理房产要离婚证吗(离婚后房产证怎么办)

2023-06-06 02:57发布

处理房产要离婚证吗

可以。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。离婚后房产证更名需要的材料: 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); 5、离婚证及复印件; 6、房产证; 7、身份证明及复印件。

离婚后房产没过户就了死该怎么处理(离婚房产不过户有效吗)

请问你们的离婚生效了吗? 如果生效的话,那么按协议继续执行,对方死亡由其子嗣继承处理!...

离婚分割的房产有争议怎么办(离婚房产一定要分割吗?)

一、诉讼离婚财产纠纷解决方式诉讼离婚后,由于法院判决的法律效力,当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。1、离婚时漏分夫妻共同财产,可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割;2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,可以重新分割财产。二、协议离婚财产纠纷解决方式协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是,对于以下情况,一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼,请......

离婚后不分割房产可以吗?

离婚后不分割房产可以吗?  律规定对于共同财产可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果房产不是双方的共同财产,而是个人婚前财产,则离婚时不能进行分割。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。  法律依据  《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条  《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权......

处理房产要离婚证吗(离婚后房产证怎么办)


相关知识

    夫妻不离婚转让房产要交税吗(夫妻离婚后财产过户需要交税吗)

    来源:精选知识 时间:2022-02-04 01:06

    不需要,根据我国《婚姻法》财产分割界定的相关条例,夫妻在没有离婚的前提下,财产是夫妻双方共同拥有的,房产证更名给配偶,并没有改变其所有属性,不存在赠予或继承问题,依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何...

    货款买房离婚怎么处理(婚内贷款买房离婚后怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 21:17

    如果是婚后按揭买房: 一、婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 二、根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,...

    婚后房产抵押离婚怎么处理(房子抵押贷款离婚后贷款怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 18:56

    一 、没有房产证的,离婚按揭房如何过户   没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:   1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很...

    离婚时小产权房怎么有效分割(离婚后房产怎么分割?最全的答案在这里)

    来源:精选知识 时间:2022-02-02 21:42

    小产权房屋是所有类型房屋里较为特殊的一类房屋。所以在交易时也有许多要注意的地方。一般的夫妻在离婚之后都会讲财产进行分割,也包括居住的房子。那么下面,我就为你们讲讲离婚时小产权房屋能分割吗?离婚时小产权房如何过户?离婚时小产权房屋能分割吗1....

    婚姻关系中取得的房产离婚后出售遇到问题怎么处理

    来源:婚姻家庭 时间:2021-11-25 14:02

    案例:男方张某2007年8月与房地产公司签订了一份房屋的买卖合同,并支付了房屋全款。2009年5月张某与女方谢某登记结婚,2010年1月上述房屋完成产权登记,所有权人为张某。张某与谢某因婚后感情不和于2013年10月29日在民政局登记离婚。...

    离婚离了房产没处理怎么办(离婚后房产一直没有分割,现在怎样处理?)

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 19:12

    离婚时 没有办理下来房产证的房产:   1.没有房产证的,法庭一般会让双方协商解决,协商不成的,不作处理。   2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉。   房产证   购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收...

    离婚后房产归抚养人(离婚谁抚养孩子房子归谁吗?)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 03:54

    实际中,夫妻双方离婚时,孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。 因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利,一旦确定扶养人,父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割,是双方对共同财产的分配,所以解决的是不同的两个问题。 因此,...

    能撤销夫妻离婚放弃的房产吗(离婚一方放弃房产应该怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 00:40

    诉讼离婚后要求重新分割财产的 《婚姻法》第四十七条:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现...

    起诉房产分割会怎么处理(法院判定房产分割后如何执行)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 11:14

    离婚房产分割中,关于法院管辖问题几则故事 此次结合最近接触的几则实际案例,聊聊离婚房产分割的法院管辖问题。 北京高院的规定一则: 婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等纠纷属于婚姻家庭纠纷,不适用不动产专属管辖,按照...

    起诉房产分割会怎么处理(房产分割起诉书)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 20:05

    离婚房产分割中,关于法院管辖问题几则故事 此次结合最近接触的几则实际案例,聊聊离婚房产分割的法院管辖问题。 北京高院的规定一则: 婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等纠纷属于婚姻家庭纠纷,不适用不动产专属管辖,按照...