如何分配离婚的房子(离婚时房子怎么分配)

离婚后婚前的房产怎么分，具体有以下情形： （一）房产登记为夫妻一方名下的 如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。” 不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。 如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。 （二）产权证上能显示出房产归双方所有的 这种情形下的房产便属于夫妻共同财产，那么应根据婚姻法对共同财产的分割方式进行分割。 （三）、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁？ 一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。 （四）、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割？ 这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。 （五）、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割？ 此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。 （六）、婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？ 如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。 （七）、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割？ 此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。 （八）、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割？ 毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。

有小孩离婚房子如何分配(双方离婚房子怎么分有孩子的情况下)

离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协......

打工夫妻离婚房子如何分(离婚夫妻怎么分配?)

根据新婚姻法的规定 离婚时，夫妻双方的婚前财产是不进行分配的，结婚后的共同财产才进行分配 楼主你一开始花钱在单位买的房子是婚前财产，不分 而结婚后你父母买的房子，房产证上是你父母的名字，并且你妻子并没有参与买房，所以也不会进行分配 也就是说这两栋房子你妻子都得不到任何有关财产 楼主相信我 这是新婚姻法的规定，不会错的，不要听别人乱说...

有小孩离婚房子如何分配(夫妻离婚房子在孩子名下怎么分配)

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3 抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面......