征收地告发布后,扩建改建房屋能多拿补偿款吗

2023-06-06 13:11发布

征收地告发布后,扩建改建房屋能多拿补偿款吗

征收地告发布后,扩建改建房屋能多拿补偿款吗

依据我国相关法律的规定,在征地公告发布后,如果被征收人进行抢建、扩建、抢裁的,是不能获得经济补偿的,还有可能受处罚。

相关法律规定

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》

(九)告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

(十)确认征地调查结果。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

(十一)组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

补偿倍数标准

倍数标准,是指征收土地时,指定《土地征收方案》中确定的土地补偿费和安置补助费的产值倍数。确定年产值后,在编制《土地征收方案》时市、县政府应按照保证被征地农民原有生活水平不降低原则,在法律规定的倍数范围内确定合理的补偿倍数,在确定补偿倍数应注意以下原则:

1、法定最低倍数。土地补偿费最低补偿倍数为6倍,安置补助费最低倍数为4倍。

2、以亩为单位计算安置补助费的最低倍数为15倍。安置补助费的倍数未达到15倍的,应以需要安置的人口为单位计算每个安置对象的安置补助费。

3、获得30倍标准的条件:

(1)在人均耕地特别少的地区,支付的土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费之和为30倍;

(2)经批准占用基本农田的征地补偿按法定最高30倍标准执行;

(3)集体组织土地一次性全部被征收,该集体被撤销建制的按照30倍标准执行;

(4)单独选址项目申请用地单位与被征地村集体组织达成补偿30倍标准协议的;

(5)实施征地的政府与被征地村集体组织达成补偿30倍标准协议的;

(6)违法征收、占用土地、未批先占等违法行为被查处的按法定30倍标准执行。


相关知识

    征地拆迁维权注意事项,你一定要看!

    来源:征地拆迁 时间:2021-11-16 11:42

    面对不合理补偿,面对非法强拆,各位被征收人一定要勇敢地拿起法律武器维权,只有积极维权,我们才有可能拿到合理的补偿。但是,在维权的过程,我们也要注意方式方法,时刻谨记法律红线不可碰,从言语到行动,都不能超过法定限度,否则就可能惹祸上身。谨言—...

    国有土地上房屋征收与补偿的程序梳理与要点总结

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 14:03

    国有土地上房屋征收与补偿,既要维护社会公共利益,又要最大限度地保护被征收人的合法权益,人民法院对此类案件进行审查、裁判应当进行充分的利益衡量。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,国有土地上房屋的征收与补偿一般分为三个阶段,即征收...

    自己的房屋只有一部分在拆迁范围内,这样合理吗

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-01 16:45

    一、自己的房屋只有一部分在拆迁范围内,这样合理吗 房屋是属于不动产,自己的房屋只有一部分在征收范围内的,应该对整个房屋进行征收,而不应该只征收要征收范围内的房屋。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条 房屋征收部门应当...

    国家对于农村土地上架设高压线的补偿标准

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 05:41

    电力设施建设包括哪些电力设施包括发电设施、变电设施、电力线路设施以及电力调度设施、电力市场交易设施等有关辅助设施。电力设施建设包括电力设施的新建、改建和扩建;电力设施保护,是指电力设施建设过程和运行过程中的保护。电力设施建设需要征收土地吗电...

    房屋征收决定一公布,被征收人可以以这四点来抓住征收方的违法行为!

    来源:房产纠纷 时间:2022-06-06 14:14

    国家在发展的过程中,难免会征收老百姓的土地。这些土地无论是国有的还是集体的,都应当要按照法律所规定的程序进行,集体土地征收的首先要张贴征收公告,国有土地的要下达征收决定,这是征收必须要履行的法定程序。但是面对相关部门下达的房屋征收决定公告,...

    新拆迁条例(新拆迁条例 国有土地上房屋征收与补偿条例)

    来源:精选知识 时间:2022-03-06 11:47

    第一章   总则   第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。   第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平...

    加建扩建改建的法律法规(,违法扩建违反那条法律法规)

    来源:其它 时间:2022-04-20 06:04

    1.,违法扩建违反那条法律法规 你好大律师网相关律师根据:《中华人民共和国城乡规划法》作出的解释:第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位...

    2018征地拆迁补偿条例全文!转发了解一下!

    来源:征地拆迁 时间:2022-06-11 11:13

    一、总则第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条 房...

    国有土地上的房屋征收与补偿流程

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-04 23:09

    一、国有土地上的房屋征收与补偿流程房屋征收从启动到被征收人维权,总共包括了前前后后11个环节:1.依建设单位申请,政府启动房屋征收程序。2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、...

    建筑物的合法性认定及其征收补偿问题研究

    来源:工程建筑 时间:2022-07-18 11:00

    (一)关于城市规划区内的建筑物是否合法的认定问题 (二)关于被划入城市规划区原集体土地上的建筑物是否合法的认定 (三)关于城市规划区域内土地性质的认定问题 (四)关于规划区内未征收土地上新盖加盖建筑物的合法性认定问题  (五)关于违法建筑应...